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內容來自sina新聞cn

2015年國企職工養老儲備最好 民營企業排名墊底





各類別企業職工養老儲備指數


新京報訊 (記者梁薇薇)11月29日,中保協聯合平安養老等多個機構發佈的《2015中國職工養老儲備指數大中城市報告》顯示,2015年中國職工養老儲備指數為59.7,基本滿足城市職工養老儲備要求。其中,國有企業職工養老儲備最好,而民營企業排名則在最後。

報告顯示,國有企業職工養老儲備指數最高符合人們對國有企業的通常認識,即國有企業職工不僅具有較高的收入水平,而且工作穩定以及其他保障措施比較到位。而民企最低,這種差異主要體現在充足度(即基本養老保險、企業年金等充足度)上,這符合他們的經濟地位和社會現狀。從數據來看,國企職工養老儲備指數為63.8,高於平均水平。而以民企為主的其他類企業職工養老儲備指數則隻有56.1。

中國保險行業協會會長朱進元介紹,目前我國第一支柱社會養老保障的覆蓋面在不斷擴大,但水平還比較低,而在第二支柱和第三支柱領域(包括企業年金計劃和各種商業性保險),總的覆蓋率在整個養老資產中不到15%。主要的承擔者還是由國傢財政負擔。

分行業看,金融業和采礦業的職工養老儲備最高,均為62.1。報告顯示,這是符合經驗南投土地貸款房貸常識的,前者得益於較高的充足度,後者的穩定度較高,即前者收入水平較高而後者(主要是國企)保障程度較完善。

比較而言,職工養老儲備指數最低的行業是住宿和餐飲業,主要是非常低的充足度造成的,可能與該行業正規化程度較低且收入不穩定有關。

社科院世界社保研究中心主任鄭秉文表示,中國養老金改革仍然任重道遠,加快發展第三支柱已顯得尤為迫切,也較為可行,即就是要建立和實施“個人商業養老保險”。

2013年,平安養老曾與中國社科院世界社保研究中心聯合發佈過國內首個《中國職工養老儲備指數》,當時的調研顯示,2013年中國職工養老儲備總指數為60.6。

新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/20151130/023923883932.s民間二胎代償費用html
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三少四壯集-疼

中國時報【吳鈞堯】

我學他們,撿起腳邊的積雪,擱置雙掌搓磨。掌心泛紅以後,冷,變成一股熱流。唏唆、唏唏唆。我們的掌心有雪,但不為了雪。

冬天有病。它的症狀是天空顯灰了。較少的樹葉掛在枝幹上。很少的顏色被人們撐起來。連傘也是。它不開雨花。它長苦瓜似的臉。我們在灰底的天幕下,檢視我們的穿著,可以不跟冬天一起病著嗎?

我在雍和宮前頭曬著太陽。一對情侶在太陽底下曬著雍和宮。雖然陽光好,可依然冬凜,女孩沒有著手套、沒有戴帽、沒有團妥圍巾,她坐男孩旁邊,也不好洩漏,偶爾平舉雙掌摩娑,再湊近嘴邊哈氣。愛,不是數學,更可能接近化學,女孩男孩不把手放進更能保暖的口袋,而疊著手,執意如蝶。

男孩很快發現了,女孩的手飛得僵。她不張揚,她很謹慎,但有些症狀到了冬天,就會有冬天的樣子,比如呼吸中,綠意少了;雙唇間,暖意淡了。女孩不經意地,把冬冷與孤單連結在一起。比如過著一座陸橋,正值雪花飄,城市飛白,白皚皚的雪裡,是一段白崖崖的路,這時候誰走著,誰也踏響自己的孤單。大約就在雪漠漠的天,女孩一口氣息,也就雪末末地嘆了。

唏唆、唏唏唆。女孩的呼吸有雪。

土融建融台南白河土融建融不只我聽見,男孩也聽聞了。他為女孩戴毛帽、繫上圍巾,打開背包,再給女孩一頂遮陽帽。女孩羞著臉說,她不是故意要比冬天更冷的,男孩說他明白明白。他們晾影子在雍和宮前。正臨傍晚四、五點,陽光還沒有遲,耀得雍和宮燙金一般的琉璃瓦,像流火。

流火般的宮殿裡,有佛。燃燈佛、釋迦牟尼以及彌勒佛。佛,要說的很多。過去、現在與未來。關於人的白天、夜裡以及黑洞,祂們都說了。佛說不完,以及不便說的,是讓火來說了、讓風來呢喃。情侶曬著陽光,陽光曬著佛以及火,我看見男孩與女孩,舉彼此的手,放近眼前,細辨掌心的繭,輕輕揉捏。我假裝沒瞧見,其實看見了。他們親吻彼此掌心、臉頰以及唇。彷彿佛的三種世界,就著在三個吻。至於人生、事業以及愛情等三條掌中紋,我跟他們都沒看懂。我學他們,撿起腳邊的積雪,擱置雙掌搓磨。掌心泛紅以後,冷2順位房貸,變成一股熱流。

唏唆、唏唏唆。我們的掌心有雪,但不為了雪。

後來,我在某一年又到雍和宮。春天還給樹木該有的模樣,該柳樹就柳樹、是銀杏就銀杏,我坐在冬天的舊位置,看春陽怎麼說。它還是給我一對情侶,竟然也在老位置。天氣暖了,女孩的呼吸沒有雪,男孩不需要一件一件,從自己身上解下圍巾、從背包中取出帽子;大地雪融,男孩的呼吸宛如河流。

他們在春陽下,曬常穿的平底鞋,一雙寬底黑膠靴、一對小巧繡花鞋。為了約會,他們都擦了乾淨穿出來,但是從我的角度,正容易看見大大小小的鞋底,磨耗著長長短短的路,險的、陡的、孤單的以及徬徨的,都被磨耗的鞋跟,記得清楚。他們拜託我,拍幾張他們的合影,記住啊,得拍全身。他們跟初發芽的銀杏拍,他們與雍和宮拍。

不誇張,他們說要跟鞋子拍。它們踏過雪,踏過雪化的那一刻。當時春曉,非常快的瞬間,水,同時擁有三種姿態。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/三少四壯集-疼-215006411.html

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中保無限+攜手微軟 導入大數據分析

(中央社記者江明晏台北22日電)中興保全旗下中保無限+今天宣布與微軟結盟導入大數據分析,讓物聯網服務新領域更主動,中保無限+預估今年用戶數達1.5萬戶,明年用戶數目標可挑戰翻倍。

根據分析機構IDC的研究指出,至2020年物聯網所創造出來的商機非常可觀,預計產值可以達到1.7兆美元,相當於台灣2014年3倍的貿易總額,其中,智慧家庭領域占比將近40%。

中保無限+執行長林建涵說,透過大數據分析,可以了解餐飲和零售業的趨勢,幫助中小企業經營,在智慧家庭的部分,在節能的效土地貸款台南安南土地貸款果顯著發揮後,相信用戶數的拓展能越來越快,中保無限+也持續在跟不同業者異業結盟,目前家電部分已和大同合作、大數據方面也和微軟合作。

中保無限+今年上市以後,市場接受度超乎預期,在9月中旬已提前達成今年的1萬用戶目標,預估全年上看1.5萬用戶,明年用戶數目標可挑戰翻倍。

台灣微軟營運暨行銷事業群總經理康容表示,硬體裝置新北石門土地貸款的設計與開發一直是台灣廠商的優勢,在現今物聯網趨勢下,如果台灣廠商能將原先只設計、銷售硬體裝置的思維,轉變為提供裝置的加值服務,台灣廠商將更具優勢。1041222



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/中保無限-攜手微軟-導入大數據分析-073528768--finance.html

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五心臟共振走路法、站樁,調理氣血護心腎



【早安健康編輯部】想要好好調理氣血,運動是一定少不了的。然而,運動並不是一定要汗流浹背才有效果,方法要正確才行。

「五心臟共振」走路法一方面可促進血液循環,一方面也可讓臟器正常運作,可以用來調整氣血失調的體質,讓你回復到原本該有的健康狀態。

走路時若能做到以下兩件事,不僅走路本身有益身心,更能夠幫助氣血循環:

? 每分鐘走的步數與心跳數相同。

? 兩手從胸前往身體兩側甩,進行擴胸運動,其頻率也要與心跳數配合。

中央研究院物理所研究員王唯工博士表示,研究說明心臟功能是全身各處是否會缺氧的因素之一。走路時腳部動作與心跳頻率相同,就會產生共振,有助心臟將血液傳輸到身體各處;同樣地,兩手與心臟同頻率進行擴胸動作,同樣也能幫助心臟輸血,手腳加起來等於同時有五個心臟一起運作。另一方面,手部的擴胸動作也可以增加肺活量,提高血中含氧量。

站樁護心腎

國術裡有一項基本功稱為「站樁」,這個動作可以放鬆「命門」。命門在肚臍正後方的腰椎處,王唯工發現,實驗中很多受試者心臟衰竭,他們的命門都受了傷。一般來說腰挺直了命門就會鬆,如果腰不直,不但容易下背痛,也會影響心臟,此時就可以練習站樁,不但可護心,站樁同時微蹲還可護腎。

?兩腳張開與肩同寬,全身放鬆,胸口外挺,收下巴。
?膝蓋微彎。可以彎到身體變多低視各人能力,不必太勉強。
?兩手平舉擺出膜拜的姿勢。

在全身都放鬆的情形下,初學者在站樁兩三次後,就可以發現中指會隨著心跳有微微跳動的情形發生,如此一來便是成功。

【延伸閱讀】


一天1杯清血果汁,血液變乾淨、跟三高說掰掰






新聞來源https://tw.news.ya建融基隆仁愛建融hoo.com/五心臟共振走路法-站樁-調理氣血護心腎-010158393.html

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新台幣區間震盪 午盤升2.11角

(中央社記者蔡怡杼台北13日電)新台幣兌美元匯率續呈區間震盪,午盤以32.689元、升值2.11角暫收。交易員表示,適逢週五進出口商拋補匯力道收斂,市場交易清淡。

外匯交易員表示,MSCI半年度調整出爐,台股遭連9降,不利外資後市在台股民間二胎利息利率多少免費諮詢試算的配置。不過,權重調整11月底收盤後才生效,盤面上外資買賣匯動作不明顯。

MSCI公布最新調整,台股在MSCI全球新興市場指數的權重由12.34%下調至11.91%、亞洲除日本指數權重由14.53%下調至13.93%、全球市場指數則由1.23%下調至1.21%。以MSCI全球新興市場指數來看,台股第9度遭調降權重。

交易員指出,新台幣匯率盤中實質交易區間落在32.675元至32.698元間,與12日的32.637元至32.694元相當,預估隨著美國聯準會12月中例會逼近,由土融建融新北石門土融建融於升息機會不低,美元持續看好,恐壓抑亞幣表現。

新台幣兌美元今天開盤價為32.900元,早盤最高32.670元、最低32.900元,午盤暫收32.689元,升2.11角,台北外匯經紀公司成交金額2.26億美元。1041113



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/新台幣區間震盪-午盤升2-11角-045351089.html

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服務處人員遭暴力恐嚇 沈智慧公開譴責暴力

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新聞來源https://中壢二胎房貸tw.news.yahoo.com/服務處人員遭暴力恐嚇-沈智慧公開譴責暴力-075143045.html

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台南觀光護照 出列拚觀光

工商時報【記者陳惠珍╱台南報導】

台南總動員救觀光!為了讓台南市旅遊產業起死回,除了南市府已推出「三波段振興臺南觀光方案」,台南市觀光協會在第14期府城觀光護照中,偏重與商旅業合作,富信大飯店持該護照,兩人房只要500元清潔費、一品沅、亞帝、富得來等飯店,更加碼推出持該護照,平日免費入住兩人房的招攬術。

登革熱重創台南觀光產業,台南市長賴清德多次在公開場合,向相關業者致歉,並指出,南市府已全員總動起,除了由南市經濟發展局力促各商圈於今年底、明年初舉辦各種活動,南市觀光局更積極推動,於今年11至12月底,推出一系列活動,主打清燙牛肉節、台南美食節、地區產業文化節、原色聖誕燈節等,都將一棒接一棒地接力上陣,藉以吸引遊客回流。

台南市觀光協會理事長尤鎰鋒指出,第14期府城觀光護照已全新出爐了,去年第13期的觀光護照,以優待參觀南市各觀光工廠為主軸,今年內容雖然也涵蓋美食、住宿、交通、古蹟文化、生態、休閒娛樂,但吸引力最大為各商旅的促銷活動。

尤鎰鋒坦言,今年的台南的登革熱疫情,真的來得快又猛,真的讓業者措手不及!當務之急是如何讓顧客回流;因此,第14期府城觀光護照的最大賣點,是住房率重創的商旅加碼優惠行銷專案。

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新聞來源https://tw.news.yahoo.com/台南觀光護照-出列拚觀光-215005296--finance.html

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內容來自sina新聞cn

中國房地產步入存量房時代 舊城改造成下一風口





舊城更新,存量房時代的風口

導讀

中國的房地產正從新建、開發、交易為主的市場逐步轉向存量房和新建房並重階段,最終走到以存量房交易為主的時期。2015年以前,城市更多是資本驅動外向型增長;2015年以後,城市進入內向增長模式。這個邏輯下,會有更多城市不得不去研究舊城更新。

本報記者 王營 北京報道

開發商都在思考房地產下一個風口在哪的問題。

經濟高速發展帶來大量存量資產,且多位於核心地區。目前政府有意控制土地市場,地價攀升。一些地產開發商已不再將目光集中在火拼的地王上,而是轉向存量市場。

城市更新,也就是舊城改造,是一些開發商目前找到的新的風口。

存量房時代

住建部政策研究中心主任秦虹認為,中國房地產正在步入存量房時代。一個重要指標是,一座城市的房屋供應(住宅、非住宅)存量房交易量已經超過新房交易量。

秦虹表示,按照這個指標來看,現代的發達國傢幾乎毫不例外都處在存量房時代。以美國住宅為例,美國每年房屋交易500萬套,但滿足500萬套住房需求的90%是二手住房,新房隻滿足需求的10%左右。而中國的房地產正從新建、開發、交易為主的市場逐步轉向存量房和新建房並重階段,最終走到以存量房交易為主的時期。

華高萊斯的董事總經理李忠經過研究得出的首次購屋貸款條件結論是,2015年後所有一、二線城市都將進入“內向增長”階段。舊城更新,必然成為城市發展的新增長點。

政策上對於土地紅線愈發嚴格。2015年6月3日,國土資源部土地勘測規劃院院長助理張曉玲在國新辦發佈會後接受記者采訪時表示,包括北京、上海、廣州等在內的 14個城市的開發邊界劃定工作將於2015年完成。開發邊界將作為城市發展的剛性約定,不得超越界限盲目擴張。此外,國土資源部正在緊急擴容需要劃定“城市開發邊界”的城市名單。這份名單上的城市數量已經從原有的14個,擴容到600個。“城市開發邊界”的劃定將最終實現一、二線城市和部分三線城市的全覆蓋。

包括北京、上海等一線城市在內已經被嚴格控制土地供應。

今年5月6日,上海市召開第六次規劃土地工作會議,上海市委副書記、市長楊雄提出,要轉變規劃理念、轉變土地資源利用方式,“城市終極規模的鎖定,有賴於土地規劃的邊界約束建設用地規模隻減不增,以土地資源利用方式轉變倒逼城市發展轉型”。上海市提出瞭土地規模“零增長”的目標。

今年以來,疏解非首都功能和舊城改造成為北京市工作重點。按照規定,商務領域不符合首都城市戰略定位的相關產業疏解和調整工作將按照“嚴控增量、疏解存量、保障民生”的思路進行。其中,北京市明確規定,北京主城區將禁止新建1萬平方米以上的商業設施。

李忠認為,舊城更新是目前城市發展最大的紅包。因為有很多城市的老城區已經沒有土地可以出讓。那麼它的城市經濟怎麼運營?從地理來看,現在上海城市規劃用地已經是零增長,“因為我們要求每個大城市都劃定它的增長紅線,沒有增長紅線時,城市核心區怎麼辦?2015年以前,城市更多是資本驅動外向型增長,2015年以後,城市進入內向增長模式”。這個邏輯下,會有更多城市不得不去研究舊城更新。

高和資本董事長蘇鑫表示,他看到當前一線城市、開發商都在不斷地競拍土地,高價拿地,但這不是機會。“如果豐臺的樓面價達到7.5萬元/平方米,我算瞭算要賣15萬才能保本,這能賺錢嗎?正是因為二三線城市不能賺錢,所以開發商為瞭避險,都跑到一線城市高價拿地,但這不是機會。”

蘇鑫認為,舊城更新存在大量機會。

開發商的選擇

不少開發商正將舊城改造作為企業未來發展戰略的重要組成部分。21世紀經濟報道記者瞭解到,包括萬科集團、首開地產、富力地產、陽光城以及中糧地產等都在內部著手這一戰略。

而一些一線城市也不得不通過城市更新來進入。

富力地產早在今年年初就表示,其優勢之一是在舊城改造項目方面有豐富經驗,因此舊城改造將是其2015年開發計劃中優先考慮的項目,並確信,多開發舊城改造項目有助於完成銷售目標。

富力地產董事長李思廉近期接受記者采訪時透露,富力地產一直在圖謀進入深圳市場,目前有三四個項目在談,有一些是中小開發商已經運作比較成熟的項目。另外,在談的還包括舊城改造項目,占地面積達數十萬平方米。

統計數據顯示,深圳未來需要進行城市更新的總用地面積約為240平方公裡,占深圳陸地總面積的12.3%;而目前深圳未利用土地為4360公頃,僅占全市陸地總面積的2.23%。這也意味著,深圳土地供應極其有限,開發商若想參與這座城市的項目開發,就必須通過舊改這條途徑。

21世紀經濟報道記者從中糧地產瞭解到,北京中糧廣場就正在進行舊樓改造。按照政府要求,北京中糧廣場會將原先的購物中心和寫字樓配比,改造成寫字樓和寫字樓相關配套模式。

今年9月份,福州國土資源局掛牌出讓位於晉安連潘舊改項目兩宗土地。最後,首開股份子公司福州首開榕泰置業有限公司以6.4億元、5.81億元競得2015-28地塊、2015-27地塊,樓面價分別為14330元/平方米、15524元/平方米,溢價率分別達48.土融雲林崙背土融83%、126.07%。

據首開相關人士透露,在企業發展規劃中,舊城改造將是企業重要發展方向。

上海萬科副總經理葉挺在“第二屆城市更新論壇”上闡述瞭萬科正在進行的城市更新實踐。“我們在一個原生的社區裡,找到一個1000多平方米的配套用房。這被常年當成倉庫。然後,萬科利用這個倉庫做瞭一個養老院。在很小的場合裡提供有限的創新思維,提供專業的服務,老人可以選擇日托、時托、月托和長期托付。而且老人不會離開他的社區和子女,隨時可以回傢,甚至可以帶著小孩來。這是我們非常偶然的探索,現在這個探索是我們養老院新的模式,就是智匯坊。”(編輯 駱軼琪)

新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/20151126/032423854890.shtml

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榮成:代子公司平湖市獨山港區環保科技有限公司公告處分土地廠房事宜

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第二條第20款

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):

中國浙江省平湖市全塘鎮海河路1500號房地產、廠區附屬設施

及其管道和設備

2.事實發生日:104/12/30~104/12/30

3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:

房地產、廠區附屬設施及其管道和設備一批,交易總金額為

人民幣約1.18億元

4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關

係人者,得免揭露其姓名):

交易相對人 :平湖市水務投資(集團)有限公司

與公司之關係:無

5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明

認列情形):

預計處分利益:RMB567萬元

8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定

事項:

簽約後2個月內支付價款70%,完成資產產權變更登記手續後支付剩房貸二胎怎麼辦利率多少免費諮詢試算餘30%

9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易之決定方式 :依鑑價報告估價金額雙方再議價

價格決定之參考依據:嘉興新求是資產評估事務新求是評估(2015)184號報告

決策單位 :董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

浙江省嘉興新求是資產評估事務所

估價金額:RMB1.14億元

11.專業估價師姓名:

沈益民、黃少明

12.專業估價師開業證書字號:

33050036、33000460

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否

14.是否尚未取得估價報告:否

15.尚未取得估價報告之原因:

二胎借貸 新竹不適用

16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:

不適用

17.經紀人及經紀費用:

不適用

18.取得或處分之具體目的或用途:

配合當地政府污水處理政策

19.本次交易表示異議之董事之意見:



20.本次交易為關係人交易:否

21.董事會通過日期:

不適用

22.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

23.本次交易係向關係人取得不動產:否

24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定

評估之價格:不適用

25.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十六條規

定評估之價格:不適用

26.其他敘明事項:





新聞來源https://tw.news.yahoo.com/榮成-代子公司平湖市獨山港區環保科技有限公司公告處分土地廠房事宜-111722990.html

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