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  怎麼辦?這是擺在決策者面前的問題。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-11-08/08042486026.shtml

  記者2胎房貸是什麼利率多少免費諮詢試算遇到一個買房人對"限證"有個樸素的評價,"不是個辦法,又是個眼下沒有辦法的辦法。"

  現在,有些買房人擔心"限證"捂出更多的需求,形成一個"高壓鍋",未來放開價格漲得更高。這在今年天宮院等板塊就有前車之鑒。



  北京今年供地的增加,特別是自住商品房供地在明年預期的增加。這將有望解決一批樓市的剛性需求,並影響中低價普通商品住宅的走勢,讓很多人有瞭期待的理由。

  秀在金秋京城全民選房季之"地鐵新力量"

一周評論讓市場的歸市場

  10月29日,中共中央政治局最近一次集體學習,關註瞭住房保障體系和供應體系建設。習近平總書記在主持學習時強調,加快推進住房保障和供應體系建設,要處理好"四個關系"。首先一條是政府提供公共服務和市場化的關系。他還強調,要千方百計增加住房供應。

  習近平總書記的講話得到瞭來自業內外的好評。業內外從中解讀出,行政幹預樓市的做法將減少,讓市場的歸市場;要增加供應,通過供應來影響房價,等等。

  今年4月,北京市住建委有關負責人明確提出實行"限價令",要求樓盤報價不能明顯高於此前成交價格,也不能明顯高於周邊同類品質樓盤。如果開發商不接受指導,可能就不發預售證。根據當時媒體報道,有關負責人還表示要區別對待房價上漲,對自住和剛需,自住改善部分,"我們想重點把房價控制住"。

  至於高端市場,真應該放開。北京在公佈自住商品房政策時也表示,"高端要控制",但控制的不是價格,而是在供應結構中的比例。相信決策者也明白"物以稀為貴",通過做大中低價商品房的供應量,做大整體供應的"蛋糕",來降低高端住宅占比。

  一周來,北京房地產業內外都在關註北京市住建委月初召集的一場座談會。根據座談會透露出的精神,今年年內,高價樓盤、漲價的樓盤都將暫停發放預售證。

內容來自sina新聞

  但根據近期媒體報道和業內口耳相傳,年內,有關雲林水林土地貸款部門要"一刀切"地停發每平米4萬元以上的樓盤以及漲價的樓盤預售證。一周以來,也未見官方否認這一消息。

  【點擊報名】11月16日京秦唐三地聯動北京大型看房團

  高價盤不發證能否解決房價上漲的問題?或許能,比如在統計數據層面。要不,就不至於出這樣一個辦法瞭。從2010年新的一輪調控開始,這一做法時不時就在操作層面執行一陣。當然,主管部門一直沒有明說。
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  "佛山樓市的供應結構很全面,單價從4000元到20000元的產品都有,各階層的人都可以在市場上選擇到適合自己的產品。因此,泡沫並不大。"麥志光表示。

佛山樓事調查 升還是降市場說瞭算?

  6日,媒體報道稱,某部委公務員的一則發問:"開完兩會房價會不會跌?"引來一眾圍觀;而另一邊廂,全國"兩會"中,政府工作報告8年來首次未提遏制房價上漲。降,對平頭老百姓來說可減輕壓力;升,對房地產市場,或者對身處市場中的近億從業者來說,也更有底氣。

 【分析】

 【業內】



  "......全國都在說房價在跌,可是感覺佛山這邊沒有明顯的變動。我還是再等等吧,到底是要跌還是要漲,誰都說不準,邊等邊多看點樓盤。"一位在濱江1號看房的何先生告訴記者。

內容來自sina新聞

  按區域來看,南海區房價在今年2月份時略有下降,從1月的9023元/㎡下降到8931元/㎡,3月則回升至 9131元/㎡;順德比較不跟隨大潮流,2月時從1月的8153元/㎡漲至8367元/㎡,3月又略降至8318元/㎡;禪城的降價則是從去年12月就開 始,一直持續到上個月,3月開始才有所回升;三水的房價在2月時下降幅度最大,從6590元/㎡,下降到瞭5880元/㎡,不過本月開始又回升到均價 6823元/㎡;高明的房價整體而言比較平穩,升降趨勢和佛山整體的走勢相似。

  "佛山樓市未來會是什麼走勢,這個不好說。但是大升大跌的概率不大,佛山的樓價其實一直還算平穩。"泛澳地產佛山市場部負責人劉志勇接受羊城晚報記者采訪時說。

  擔心房價下跌繼續觀望

  而對於佛山市民來說,目前房價絕不是一句"你懂的"就真的懂瞭,房價走勢咋看?羊城晚報記者連日走訪30多個樓盤發現,各樓盤價格波動並不大。業內人士稱,佛山房價泡沫並不大,以後或將由市場調控為主。



新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-03-10/08583974854.shtml

  羊城晚報記者從房地產租售服務平臺"安居客"拿到的二三月數據顯示:今年2月份相比1月份均價8677元/㎡有稍微下降,為8615元/㎡;到瞭3月 份,價格再度回升,均價為8838元/㎡。根據安居客的價格走勢分析,佛山房價去年上半年到目前,整體而言呈慢升狀態,到4月份,有望同比去年4月的均價 8175元/㎡高。



  記者走訪發現,禪桂新區域的大部分樓盤價格與年前並無大的波動。這也可以從佛山市住房和城鄉建設管理局的統計數據中得到印證。

  據數據顯示:2013年12月佛山住宅平均成交價格8611.92元/㎡,相比11月的8301.48元/㎡,上升3.74%。2014年1月份是 8375.74元/㎡,相比2013年12月份8611.92元/㎡,下降瞭2.74%。但今年二三月的價格走勢如何,住建局的統計數據還未公佈。

  禪城一傢傳媒公司做策劃的孔先生也表示:"女朋友一直催著我趕緊買房,但是現在的價格走勢真的說不好。有些城市房價下跌確實也是真的,佛山現在雖然還沒大的變化,但還是緩一緩吧,萬一我剛買瞭錢交瞭,房價隨即就下跌瞭,那就虧死瞭。"

土地2胎融資貸款全省皆可處理  衣、食、住、行,民生四大塊,住已然成為市民大眾討論的焦點,房價更一度被形容為壓在市民身上的"三座大山"。面對近幾年飆升迅猛的房地產價格,該走向何方依然是目前由上至下熱議的選題。



  將來或以市場調控為主

  一二月稍降三月回升

  劉志勇表示:"降價風其實是以萬科的項目居多,這跟他們自身的具體情況有關。但從整體上看,有降價的樓盤並不多。從業內角度看,有降價機會的其實多是一些舊貨尾貨。而且,眾所周知年初並不是樓市旺季,用價格來沖業績,也是常用的手段。"

  "佛山未來的樓市應該還是比較平穩的,全國'兩會'上主要說的就是房產稅和保障房,但政策性調控沒說太多,可能未來房地產的調控會以市場調控為主。"劉志勇認為。

  南海房地產協會秘書長麥志光告訴羊城晚報記者:"佛山的'剛需'相當厲害,因此供求相對還是比較穩定的。整體而言,今年上半年,佛山樓市可能會有輕微波動,但是進入下半年就會逐漸平穩,到年底有可能還會有輕微的升幅。"



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  如果說方興未艾的大虹橋是一艘乘風破浪的巨輪,那麼由銳嘉科集團打造的"移動智地"將極可能成為這艘巨輪的駕駛艙。坐落於大虹橋輻射圈核心地帶的"移動智地",項目設立伊始就致力於打造大虹橋板塊乃至長三角經濟區標桿性總部基地。

  擴展閱讀:

  【年終專題】2013商業地產十大新聞

內容來自sina新聞

  新浪房產訊 作為市政府斥資1500億打造的經濟雙引擎之一,大虹橋板塊近年來的變化可謂日新月異。完善的政策支持,良好的商務環境吸引瞭國內外眾多企業前來考查、入駐。如今的大虹橋,就像一艘全速行駛的巨輪,正以驚人的速度,走出自己的強盛之路。未來幾年,隨著大虹橋板塊的日漸成熟,它必將肩負起上海經濟增長引擎的重任,成為名副其實的上海"新矽谷"。



  商業地產產品線差異化研究專傢解密商業地產開發困局

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-04-11/12082684372.shtml

  移動智地位於青浦工業園區內,南面佘山別墅區、西臨淀山湖風景區、東接趙巷國際商貿區,周邊上海鼎級豪宅、度假、消費板塊環伺。 軌道17號線趙巷站、匯金路站一左一右,在虹橋樞紐與2號線無縫對接。可謂坐享上海東西軌道交通大動脈。另外滬寧高速、滬杭高速、A9高速、A15高速、318國道、312國道、同三國道、嘉金高速、嘉松高速等多條城際高速包裹,形成往來於長三角及內陸城市的立體交通網。



  得天獨厚的地理位置,四通八達的交通網絡,以及作為是上海市掛牌企業總部試點基地、十二五規劃重點項目,相信"移動智地"在未來幾年,必將成為大虹橋板塊的"首腦"之地,成為各類高科技、高效率、高增長型企業發展事業的最佳平臺。

上海大虹橋版塊巨輪啟航 移動智地欲掌舵

  在全球經濟放緩的背景下,上下遊企業能夠快速、有效的整合,擁有一個技術交流暢通,信息即時互通,時間效率最大化的平臺,是包括政府在內的各方的共同願望。因此,國際最先進的的區域經濟發展模式總部經濟結構蘊育而生, "移動智地"的出現,是大勢所趨。"移動智地"必將進一步推進大虹橋總部經濟模式的深化,為該板塊的經濟騰飛提供結構性保障。

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  第二順位房貸年息專傢解密商業地產人才標準之謎

  【聯系我們】新浪商業地產

  移動智地是以獨立產權的獨棟研發辦公樓宇為主,類似張江產業園等高科技商務辦公園區。集生態辦公、科研開發、商務交流於一體。總占地面積約15萬方,總建築面積約35萬方,共分四期開發,年內即將開售的首期僅推出29套5層商務獨棟,主力面積約為1100-3800平方米, 8300元/每平米的價格也讓它極具競爭力。

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  業內和專業人士認為,由於一線城市樓市對於人口吸附的能力很強、潛在的需求源源不斷,而土地資源卻比較緊張,供不應求的事實擺在那裡,樓市即便在2014年出現調整,也至少能夠保證5%-10%的量價增幅。但是,一線城市樓市在今年上半年的表現卻讓人大跌眼鏡,成交量領跌全國,交出的成績單與預期差別太大,不僅沒有穩定住市場,反而卻成為全國樓市每況愈下的推手。

  2010年實施限購政策以後,開發商紛紛轉戰二、三線城市,但由於城市化質量、居民收入水平、人口吸附能力和產業集聚、產業升級方面的先天不足,二、三線城市無法消化房地產市場的海量供應。從2012年開始,有關二、三線城市供應過剩、泡沫破裂、樓市崩盤等報道充斥於媒體,溫州、鄂爾多斯、秦皇島等很多二、三線城市的樓市爆出"空城"、"鬼城"等泡沫破滅的消息,更是給人以強烈的心理沖擊。與此同時,一線城市由於土地資源緊張、住房自有率低、購房需求旺盛,房價一直處於上升的態勢,因此,2012年以來主流開發商紛紛高調回歸一線城市。

  站在當前的時點上看,一線城市的住房價格有兩個特點,一是在2012年-2013年的一輪上漲周期中,房價年均漲幅遠超過過往任何一年;二是價格連續上漲10多年之後,處於歷史最高水平。也就是說,與前兩輪樓市下調相比,本輪一線城市的調整僅限於成交量的單方調整,而非價格的調整,這事實上是一種"畸形調整",而非真正的調整。在價格不降反升的情況下,一線城市樓市調整隻能以成交量"腰斬"的形式來表現。

內容來自sina新聞

  但事實上,大傢可能忽略瞭一個事實。回顧我國每一輪樓市調整,基本都是從以一線城市為主的大城市開始的,而且調整的幅度也往往會大於二、三線城市。例如,第一輪調整(2008年-2009年)首先發軔於華東的上海、杭州;2011-2012年樓市調整則起始於北京的通州。第一輪調整中,深圳房價相比最高點下跌近40%;上海50%的區域房價下跌,部分區域房價下跌35%;北京通州、順義、望京等供應熱點區域的房價下跌達30%多。

  對於一線城市樓市逆預期下滑,媒體認為基數效應(2013年上半年成交過於旺盛)、住房信貸緊縮、經濟增速放緩、唱空論調、需求觀望等因素是主要原因。毫無疑問,一線城市的樓市在過去10多年一直非常堅挺,房價相比10年前翻瞭4-5倍,成交量也隨價格上漲而持續火爆,並沒有經歷真正的深幅調整,即便是在2008-2009年的樓市下滑,時間也很短。因此,在經濟金融形勢和政策突然出現不利於樓市的變化時,火熱瞭多年的樓市出現調整也是在情理之中。

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  一線城市樓市之所以容易出現大漲大跌,根源在於一線城市是人力、資金和資源密集的地方,各種需求對於樓市能夠形成支撐,投資炒作也比較旺盛,各路資金對於盈利機會和風險動向比較敏感,容易出現需求一窩蜂擁入和短期內迅速退出的極端情況。與我國類似,那些大城市較多的東亞國傢也存在相近的規律,1980-1990年代日本地產從繁榮到泡沫破滅的危機周期中,東京樓市下跌更嚴重,這主要就緣於東京集聚瞭日本30%的人口、40%以上的產值,是日本乃至亞洲的中心城市,投資需求集中;2008年金融危機後,韓國各地區整體房價下跌,但首爾的房價下跌幅度最大,至今沒有恢復,而其中富人集中的江南區,房價降幅達30%以上。

  目前來看,盡管中國一線城市住房成交量下跌非常嚴重,但房價還在逆市上漲,可以用"量跌價漲"來概括。根據中國指數研究院的統計,上半年一線城市房價指數上漲2.64%。同比看,上半年北京、上海、廣州和深圳新房價格漲幅分別為18.9%、10.1%、9.1%和9.63%。也就是說,如果從成交價格看,一線城市的樓市依舊比較火爆,並不能稱得上是真正調整。而且,隨著一線城市新房供應區域從中心區開始全面向城郊轉移,一線城市新房的價格水平越來越沒有代表性瞭。即便如此,相比2011年普遍不足2萬元的均價水平,2014年上半年一線城市披露的新房價格在兩年半的時間裡上漲40%左右,而更具有代表性的二手住房價格在同一時期則至少上漲瞭50%以上。

  一直被譽為樓市"馬其諾防線"的一線城市,今年上半年的表現非常糟糕,在成交量上領跌全國:北京今年上半年新房的成交量同比下滑瞭48%,二手房更是創下瞭有網簽記錄以來的最低半年成交水平,而上海、廣州和深圳新房成交規模下跌幅度普遍在40%左右。相比較而言,二、三線城市的樓市反而表現得平穩很多。二線和三線代表城市今年上半年月均成交面積同比分別僅下滑15.5%和18.9%,而1-5月份的全國商品房銷售面積同比僅下跌7.8%。

  根據筆者的調研,除價格居高不下外,供應效率低是成交量"腰斬"的另一個原因,表現在供應集中在遠離城區的城際邊界。這些遠離主城區的區域,在開發住房方面,本身就面臨著基礎條件先天不足的缺陷,公共服務設施建設滯後,生活和工作的成本將居高不下,並不匹配剛需占主體的市場需求。而即便是這些區域,目前的房價水平也漲到瞭歷史高位。例如,北京主力供應區域-通州的房價水平在27000元/平方米左右,深圳主力供應區域-龍崗的價格水平在22000元/平方米左右,廣州的主力供應區域-增城(郊縣)和南沙的房價水平至少在12000-15000元/平方米。相比較2012年初,這樣的價格水平上漲幅度在50%以上,而按照這樣的價格水平計算的本地房價收入比在10倍以上。

  在價格太高、供應效率低的情況下,一線城市樓市調整必然表現為成交量急劇下滑,"畸形調整"局面的形成是購房者用腳投票的結果。未來,一線城市樓市若要走出調整深淵,或者要在價格上面做出有誠意的下調,或者在補足公共服務配套上面痛下苦功。短期來看,補足公共服務配套並不現實,住房供應的效率難以提升。因此,預計未來"量跌價漲"的局面難以持續,價格出現實質性下跌是必然的事情,由於待釋放的需求仍舊存在,降價也一定會有助於成交量走出泥潭。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-07-16/08262820767.shtml
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  沈陽版"楚河漢界" 渾河兩岸樓盤對決

  新浪樂居社區房展會火熱啟動 萬人參與引爆沈城

  摩根大通中國首席經濟學傢朱海斌19日對中新社記者分析說,當前中國政府鼓勵房地產市場穩定健康發展,由於經濟狀況欠佳,近期進一步收緊房地產政策的可能性不大,但考慮到2012年下半年以來房價保持瞭強勁漲勢,政策顯著放松的可能性同樣較小。

  央企沈陽高價買地背後 教育地產能否成下一個金礦

  剛需購房成市場主力 沈城4字頭低負擔房源推薦

  除上海之外,中國其他城市的房地產市場7月份均持續保持活躍。據國傢統計局的數據,7月份中國出現房價同比上漲的城市為69個,同比上漲城市數量連續第三個月保持在69個。北京、廣州、深圳、上海等一線城市繼續領漲全國房價,浙江溫州是唯一一個房價持續下降的城市。

內容來自sina新聞

  據中國人民銀行上海總部19日發佈的統計數據,受房地產市場持續升溫和個人購房需求擴大的影響,7月份上海市中外資銀行住房開發貸款同比多增56億元人民幣、新增本外幣個人住房貸款同比多增63.9億元人民幣。

  數據顯示,7月份中國房屋銷售面積同比增長12.0%,增速比6月份上漲瞭0.4個百分點;房屋銷售額同比增長13.7%,增速低於6月份;新屋開工總面積同比增長40.7%,則大大高於6月份同比10.9%的漲幅。

  原創推薦:

  購房指南 8月9日-8月15日獲預售許可證樓盤一覽(圖)

  中國經濟改革研究基金會國民經濟研究所所長樊綱日前在上海出席論壇時公開表示,房地產是中國經濟的支柱產業之一,中國整體房地產市場的泡沫並不大,且泡沫剛出現政府就及時采取瞭調控措施,未來中國房地產市場將進入平穩增長的階段。

  知名會計師事務所及咨詢機構德勤近日發佈報告預計,2013年屏東恆春建地貸款中國房地產市場會更加活躍。

  該報告稱,在當前的經濟復蘇時期,料中國仍會確保其所采取的任何措施不會損害作為經濟增長引擎的房地產市場。但2012年的緊縮措施仍將繼續對房地產市場產生實質影響。

  "當前問題是保持適當平衡",德勤中國房地產行業主管合夥人何錦榮表示:"隨著今年銷售復蘇,中國房地產市場的整體投資很可能緩慢攀升。監管機構將密切關註房地產行業,如果價格出現大幅上漲,不排除政府出臺更嚴格的宏觀措施。"

7月中國樓市持續活躍 政策再度收緊可能性不大







新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-08-21/08302377225.shtml房屋2胎利率貸款全省皆可處理

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內容來自sina新聞

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-08-18/18124382212.shtml

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  市住建委昨日發佈公告稱,位於朝陽區來廣營的"東洲傢園"自住房項目,以及位於門頭溝新城的長安生活港自住房項目,即將啟動網上申購。

  位置:位於北五環外,朝陽區崔各莊鄉,東側鄰近京承高速。東至首農集團國土證邊界,南至規劃奶西村一號路,西至規劃來廣營北路,北至規劃奶西村二號路。該項目位於朝陽區來廣營地區,地理位置較好。



  項目情況:該項目總建築面積約31.7萬平方米,其中自主型商品房面積約20.7萬平方米,套型主要是約64到90平米的一居、二居戶型,總套數約2386套,均價22000元/平米。

北京兩自住房項目開始申購

  "長安生活港"項目

  申購時間:該項目將從明天上午10點開始啟動網上申購,至28日上午10點截止。

  申購網址:http://zzfws.bjjs.gov.cn。

內容來自sina新聞

  位置:項目位於門頭溝區永定鎮門頭溝新城核心區,北至曹各莊路,南至馮村溝北街,東至砂石坑西側路,西至濱河東路,緊鄰規劃輕軌S1線、蓮石西路、長安街西延線等城市主幹道。

  項目情況:該項目規劃建設用地面積約101831平方米,總建築面積約65萬平方米,其中自住房面積約4.9萬平方米,套型主要是約為55平米至65平米的一居、89平米的兩居以及105平米的兩居,總套數553套,銷售均價18000元/平米。

  申購時間:該建融台中東勢建融項目於今天上午10點啟動網上申購,至26日下午17點截止。

  申購網址:車子貸款利率http://www.changanshenghuogang.com,

  "東洲傢園"項目

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-08-12/07222860261.shtml

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  北京被認定為"最嚴厲"版本

北上廣深國五條細則出齊 北京被認定為最嚴厲版本

  北京國五條調控細則出臺(全文)

  北京商報訊(記者 蔣夢惟)趕在3月31日大限這一天,地方版"國五條"細則全面落地。除瞭重慶、濟南、大連、合肥、天津等城市按時發佈瞭樓市調控方案,最受關註的北上廣深四大一線城市也出齊瞭各自"國五條"細則。業內人士表示,各地調控政策力度不一,北京首當其沖出臺瞭"最嚴厲"版本,上海、廣州和深圳則被認為"較保守",基本為復制國務院政策。

  除此之外,張大偉還透露,業內人士其實更為關註"繼續完善土地出讓方式,通過'限房價、競地價'等方式增加自住型、改善型住房的土地供應"的規定,因為細則中明確要求"進一步降低自住型、改善型商品住房的價格,逐步將其納入限價房序列管理"。張大偉表示,這一政策的主要影響對象為剛需自住和改善型人群,如果這一政策細則落地,最終很可能使得土地出讓逐漸開始嘗試競地價限房價,影響目前市場在售的所有物業定價。另外,商品房的盈利空間將受到限制,開發商的積極性也會隨之有所降低。

新聞來源htt土融建融苗栗頭屋土融建融p://bj.house.sina.com.cn/news/2013-04-01/07122001618.shtml

  【相關報道】:   房屋借貸利率   

  廣深國五條細則今或出臺 預計二手房交易減3成

  北京調控細則中最受關註的就是單身京籍人士限購一套房的政策。中原地產市場研究部總監張大偉稱,這一政策並不能從根本上限制部分利用離婚等手段購買多套住房的人士,因為一般為瞭購房而選擇離婚的人士大部分會將所有房產轉移到夫妻的另一方,政策實施後他們仍可以享受第一套房購房待遇。不過,他也同時表示,這一政策實際執行中雖然限制的需求量並不大,但象征意義很大,明確瞭北京限購政策將繼續嚴格執行的態度,也影響瞭部分多套投資客戶,對一些豪宅項目的成交將會產生一定影響。

  昨晚姍姍來遲的廣州"國五條"細則仍然選擇瞭和深圳、上海相似的保守路線,盡管強調瞭非廣州市戶籍居民連續在該市繳交1年以上個稅或社會保險的,限購1套房,但並未提及廣州本地戶籍居民的限購措施,對於二手房個稅也僅僅是重申要執行國傢規定。業內專傢對此認為,其在限購措施上仍留有一定空間。

內容來自sina新聞

  國五條大限將至 地方版細則進退兩難上演"拖"字訣

  相對北京而言,上海出臺的細則就"溫和"的多。上海在出臺的六項"國五條"實施意見中明確瞭嚴格實施二手房20%個人所得稅的態度,並繼續嚴格實施差別化住房信貸政策,嚴禁發放第三套及以上購房貸款。張大偉表示,上海的政策基本無太多"新意"和"亮點",對市場的影響力也非常有限。上海社科院研究員張泓銘認為,上海下一步還可以考慮在三方面繼續深化政策,包括新建商品住房價格控制,可設定一個彈性數量目標;加強對避稅和避開限購的不正常離婚、不正常交易的應對措施以及強化對以機構名義避開限購的購買行為的應對措施。

  同樣"謹慎"的還有深圳的"國五條"細則。在房地產稅收征管方面,深圳隻是表示嚴格執行"國五條"關於出售自有住房個人所得稅的征收規定,根據房價變動,適時、適當調整征稅評估價格,但對如何實施二手房交易20%個稅的細則未涉及。

  京滬渝同日出臺樓市細則 松緊各異引多方熱議

  一線城市"國五條"要點一覽

  北京 新建商品房價格與2012年保持穩定,逐步將自主型、 改善型商品房納入限價房序列管理。 京籍單身人士和外地傢庭限有1套房,京籍傢庭限有2套房。個稅按個人轉讓住房所得的20%計征,不能核實房屋原值的按核定征收方式計征個稅;對個人轉讓自用5年以上,且是傢庭惟一生活用房,繼續免征個稅。

  上海 保持房價基本穩定。進一步嚴格執行限購措施,同時繼續對滬籍單身人士限購1套房。通過稅收征管、房屋登記等歷史信息能核實房屋原值的,嚴格按照轉讓所得的20%計征。

  廣州 新建商品房價格漲幅低於市年度人均可支配收入實際增幅。進一步嚴格執行商品住房限購措施,非本市戶籍限購1套房。嚴格執行"國五條"關於出售自有住房個稅征收規定。

  深圳 新建商品房價格漲幅低於市人均可支配收入實際增速。繼續嚴格執行限購措施。嚴格執行"國五條"關於出售自有住房個稅征收規定,充分發揮稅收政策調節作用。

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佛山上周成交量創年度新高 新增預售17.18萬方

  此外,佛山上周僅順德和三水有新增土地供應。其中,位於順德區北滘鎮新城區的8650方文娛用地將於9月29日正式出讓,而位於三水區三水工業園西南園B區的3.3萬方商住地塊也將於9月30日開拍。【九月土地專題】





  新房成交創新高 廣佛盤銷售火爆

  新增供應17.18萬方 開發商推貨變謹慎

  新浪樂居訊(編輯 胡夢吟)金九前一周,佛山樓市市況如何?根據中原地產周報相關數據顯示,佛山市上周新增供應17.18萬方,環比前一周下降56.65%。上周成交均價為為9275 元/平,成交面積達 44.78 萬方,環比增加 32%,創下本年度周成交量最新高。

  受到佛山限購松綁的持續影響,佛山樓市成交進一步走高。根據中原地產數據顯示,佛山市上周一手住宅成交面積 44.78 萬方,環比增加 32%,成為本年度最高二胎貸款 二胎貸款利率多少免費諮詢試算的周度成交量。

  此外,禪城上周共簽約 4.89 萬平,環比增加 27%,季華路與南莊板塊的部分項目都有不錯的成交。而三水方面則僅簽約2.5 萬方,環比下跌 26%。

南海順德兩區上周(8月25日-8月31日)的成交套數TOP5(數據來源:中原地產周報/制表:胡夢吟)

  成交均價方面,由於個別瀝桂、良桂、樂從等萬元以上高價產品成交活躍,拉升全市樓價環比結構性上漲 7%,再度回升至"9 字頭"水平,為9275 元/平。從各區來看,南海和順德兩區均價有所上升,而禪城則幾乎持平,三水略有下降。

  在區域成交方面,除瞭三水成交量出現小幅度下跌外,禪城、順德、南海三區都出現瞭大幅度的增長。其中,南海一如既往的占據佛山五區銷冠地位,以23.22萬方的網簽量領先於其他各區,而順德則以14.17萬方的網簽量緊隨其後。值得一提的是,在南海和順德成交的諸盤中,以廣佛交界盤的表現尤為突出。在上周成交的排行中,南海的銷量前五名均為廣佛交界項目,依次為富豐新城、中海千燈湖花園、南海萬科廣場、萬達華府和佳兆業濱江1號。而順德的廣佛交界項目萬科繽紛四季花園也以141套的成交套數成為順德上周網簽量第一的大盤。

  據中原地一、二、三胎轉貸或代償民間二胎缺錢急用哪裡借錢產周報統計數據顯示,上周佛山共有13傢樓盤準備推出新貨,合計1463套房源,17.18萬方的新貨入市,新品供應速度再度放緩。全市除三水區外其餘四區均有新品入市。其中,順德區以8.15萬方的新增供應量位居五區榜首,占全市的47%;高明5個項目齊齊推新貨,合計4.99萬方,為本周供應量唯一有上升的區域;南海區屈居第三位,有2.66萬方;禪城區僅1.38萬方,處於末位。

  "金九"大戰一觸即發,何以新增預售不增反減?中原地產周報相關分析認為,8 月初佛山松綁限購後,市場預售體量已連續兩周高漲,致使開發商在金九前夕推貨節奏變得謹慎。

  上周土地2流拍2撤牌 業內:土地回暖沒那麼快

  土地市場方面,佛山上周沒有任何地塊成交。值得關註的是,本定於8月26日出讓的位於順德新城創智城片區的兩宗地塊由於該片區項目和規劃有所調整,而臨時取消交易。而位於高明荷城街道荷香路以北、泰安路以東的兩宗地塊也於8月25日紛紛已流拍告終。

  雖說佛山放松限購已有三周餘,但土地成交方面似乎並沒有預期中的火熱。對此,相關業內人士表示,由於去年許多開發商瘋狂拿地,致使現在積貨嚴重,部分房企的重心會首先放在去貨存上。雖說限購放松,但其對土地市場的影響估計還要觀察一兩個月才會看到效果。

內容來自sina新聞

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-09-02/16534422521.shtml

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  11. 九州通醫藥集團股份有限公司

 &民間二胎代書emsp;28. 三環集團公司

  76. 武漢市漢商集團股份有限公司

  4. 大冶有色金屬集團控股有限公司

  52. 武漢農村商業銀行股份有限公司

  73. 中國五環工程有限公司

  41. 湖北東聖化工集團有限公司

  29. 中國航天三江集團公司

  39. 中國十五冶金建設集團有限公司

  17. 湖北新冶鋼有限公司

  27. 新八建設集團有限公司

  23. 中國移動通信集團湖北有限公司

  54. 中航工業機電系統股份有限公司

  74. 湖北華電襄陽發電有限公司

  30. 武漢中商集團股份有限公司

  58. 武漢建工股份有限公司

  25. 福星集團

  24. 武漢郵電科學研究院

  63. 益海嘉裡(武漢)糧油工業有限公司

  15. 中國石化集團江漢石油管理局

  62. 武漢常陽新力建設工程有限公司

  12. 中國石油化工股份有限公司荊門分公司

  93. 湖北景天棉花產業集團有限公司

  19. 稻花香集團

  43. 湖北銀豐實業集團有限責任公司

  16. 中百控股集團股份有限公司

  80. 湖北立晉鋼鐵集團有限公司

  46. 武漢市城市建設投資開發集團有限公司

  57. 中國核工業第二二建設有限公司

  20. 中鐵大橋局集團有限公司

  61. 國藥控股湖北有限公司

  45. 宜城市襄大農牧有限公司

  34. 新七建設集團有限公司

  9. 中鐵十一局集團有限公司

  32. 中國電信股份有限公司湖北分公司

  51. 武漢經濟發展投資(集團)有限公司

  38. 湖北省煙草公司武漢市公司

  85. 湖北省齊星集團

  10. 中國石油化工股份有限公司武漢分公司

  94. 武漢船用機械有限責任公司

  65. 漢口銀行股份有限公司

  6. 湖北中煙工業有限責任公司

  72. 長飛光纖光纜股份有限公司

  36. 湖北三寧化工股份有限公司

  49. 黃石東貝機電集團有限責任公司

  26. 華新水泥股份有限公司

銀行2胎代償  22. 宜昌興發集團有限責任公司

  42. 新龍藥業集團

  2. 武漢鋼鐵(集團)公司

  91. 武漢順樂不銹鋼有限公司

  48. 中興能源(湖北)有限公司

  47. 中國聯合網絡通信有限公司湖北省分公司

  77. 黃石新興管業有限公司

  40. 武昌船舶重工有限責任公司

  50. 中冶南方工程技術有限公司

  31. 中國一冶集團有限公司

  湖北日報訊 序號 企業名稱

  53. 湖北新洋豐肥業股份有限公司

  8. 武漢鐵路局

  55. 武漢新十建築集團有限公司

  56. 勁牌有限公司

  13. 中交第二航務工程局有限公司

  59. 湖北奧星糧油工業有限公司

  60. 人福醫藥集團股份公司

  44. 寶業湖北建工集團有限公司

  21. 卓爾控股有限公司

  14. 武漢武商集團股份有限公司

  64. 武漢工貿有限公司

  66. 南車長江車輛有限公司

  67. 湖北省工業建築集團有限公司

  68. 武漢東湖高新集團股份有限公司

  69. 武漢商貿國有控股集團有限公司

  70. 湖北省煙草公司恩施州公司

  71. 武漢市市政建設集團有限公司

內容來自sina新聞

  1. 東風汽車公司

  3. 中國建築第三工程局有限公司

  75. 湖北白雲邊酒業股份有限公司

2014湖北企業100強名單出爐

  7. 中國葛洲壩集團公司

  78. 湖北省農業生產資料集團有限公司

  79. 華能武漢發電有限責任公司

  5. 湖北宜化集團有限責任公司

  81. 湖北三傑糧油食品集團有限公司

  82. 中鐵第四勘察設計院集團有限公司

  83. 漢江水利水電(集團)有限責任公司

  84. 鄂州鴻泰鋼鐵有限公司

  33. 駱駝集團股份有限公司

  86. 中維世紀建設集團有限公司

  87. 湖北長安建築股份有限公司

  88. 武漢海爾電器股份有限公司

  89. 中國化學工程第六建設有限公司

  90. 中鐵電氣化局集團第二工程有限公司

  37. 湖北枝江酒業集團

  92. 武漢市燃氣熱力集團有限公司

  18. 山河建設集團有限公司

  35. 湖北能源集團股份有限公司

  95. 武漢東方建築集團有限公司

  96. 湖北祥雲(集團)化工股份有限公司

  97. 湖北宏泰實業投資有限公司

  98. 赤東建設集團有限公司

  99. 長江勘測規劃設計研究院

  100. 楚源高新科技集團股份有限公司



新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-09-28/07534486129.shtml

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國金策略證券分析師李立峰認為,對市場存在影響,但不可高估。取消自營盤的頭寸限急需現金1萬制,在一定程度上增加瞭之前被限制的自營盤的空頭頭寸,有鎖定全年收益趨向,但其對市場的負面沖擊無需過度擔憂。

新聞來源http://finance.qq.萬華區二胎com/a/20151126/038312.htm



北京一傢非銀券商分析師告訴財新記者,取消券商自營盤凈賣出的限制對市場影響不大。券商自營裡面權益類的資產配置占比很低,大部分都是固定收益類產品,目前券商自營中權益類資產配置占比最多不超過30%,而且自營盤中權益類配置較高的券商也隻有個別幾傢券商。

據wind數據顯示,以2015年中報為依據,自營權益類證券占凈資本比重排名前三的券商分別為西南證券、中信證券和東北證券,占比分別為63.35%、56.01%和52.24%。



證監會認為,目前市場已經逐步企穩,取消券商自營盤限制,可以充分發揮市場機制的自我調節作用、恢復證券經營機構常規監管。

正文已結束,您可以按alt+4進行評論

有券商自營人士也告訴財新記者,由於券商持倉在整體市場中占比都比較小,取消券商自營每日凈買入的規定對市場的影響不會特別大。對券商而言,這項限制的取消並不能單一看做是利好或利空,“被動持倉在大盤上漲的過程中券商也會有所盈利,因此更準確的說是有利於券商在後續倉位操作中對風險控制的把握,能夠回歸到券商自身的業務偏好上。”

但目前股指期貨交易和額度限制尚未放開,機構在進行對沖風險的過程中相對被動,趨勢以及量化策略管理風險的能力都被限制,在此情況下,機構持有現貨的意願受到很大影響。“因此如果取消券商凈買入限制,券商會有較強動力賣出現貨。”上述券商自營人士對財新記者表示。

內容來自qq新聞

截至11月25日收盤,上證綜指報收3647.93點,並沒有達到當時承諾的4500點。

更多精彩內容歡迎搜索關註微信公眾號:騰訊財經(financeapp)。

【財新網】(記者 劉彩萍 張瑜)財新記者確認,近日證監會向各地證監局發文取消《關於督促證券期貨經營機構共同做好維護證券市場穩定運行工作的通知》(下稱《維穩通知》),不再執行“保持股票每天自營凈買入”的要求。這意味著券商自營盤將可以靈活處置股票頭寸。

證監會發文取消“券商保持股票每天自營凈買入”的要求,市場人士認為此舉並不會對市場造成沖擊

7月9日,證監會印發瞭《維穩通知》,就證券期貨經營機構維護市場穩定做出瞭部署。股災期間,21傢證券公司聯合聲明,除瞭要以15%的凈資產投資藍籌ETF外,還承諾上證綜指在4500點以下,在2015年7月3日餘額基礎上,證券公司自營股票盤不減持,並擇機增持。

證監會允許券商自營凈賣出

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彰化站室外景觀也強化在地精神,延伸「田」字意向,整體景觀以花卉、植栽、水景、苗圃等鋪面設計,構成大地編織,加入花海奔放,展現彰化地區為花卉生產重地意向。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/高鐵新3站在地味-特色糕餅醬油進駐-002610828.html



台灣高鐵說,新3站都會有當地老字號特產商家進駐,旅客在車站就小額貸款利率可買到伴手禮,例如:苗栗的肚臍餅、大湖草莓製的糕餅,彰化的牛舌餅蜜餞;雲林的醬油、毛巾。

(中央社記者汪淑芬台北11日電)高鐵苗栗、彰化、雲林站將在12月1日啟用,新3站設計不但在地味濃,當地特色糕餅、醬油商家將進駐,開啟旅遊新商機。

高鐵已是台灣西部交通重要的骨幹,從2007年1月通車至今,對苗栗、彰化、雲林人來說,都只能看著列車快速通過,12月1日開始,不但當地民眾不必再到其他縣市去搭高鐵,高鐵還會為當地帶來新的旅遊人潮。

雲林站位在虎尾鎮,車站設計以「雲」山霧水、「林」木茂密為主題,站體呈現富動態的流線型量體,配合玻璃帷幕牆,反映景觀模擬變幻的雲霧。

內容來自YAHOO新聞

彰化站位在彰化田中鎮,大廳可見植物花瓣造型的牆柱,屋頂還有花朵意象的天窗,可以引入光線照亮室內大廳,搭配站體內部四周植栽暖房,將站體建築融入周邊景觀綠意,整體以花卉、日光塑造優雅乘車空間。

高鐵苗栗站位在苗栗縣後龍鎮,站體造型簡潔,象徵客家的簡樸精神,透過簡單幾何的金屬框架,傳達輕量簡明的建築立面造型,是模擬苗栗後龍陽光的照射角度,輝映出外在綠意盎然的生態意象,還能配合天候狀況調整開窗。

多了新3站,高鐵假期也會更豐富,台灣高鐵已與旅遊業者規劃經由3站連結的新遊程,透過高鐵快速抵達,可創造出更多適合銀髮族、團體1日遊產品。

例如:苗栗大湖採草莓、參觀三義木雕博物館、吃客家美食;遊彰化八卦山、百果山、逛鹿港老街,另外南部人到日月潭,搭高鐵到彰化再轉乘會更省時間;雲林則可安排草嶺踏青、來趟北港宗教之旅、古坑咖啡休閒遊或參觀毛巾工廠。1041011

高鐵新3站比現有車站興建期晚了8年多,但相對更具地方特色,且更強調綠建築,3車站的建築設計都曾獲獎。

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1990年9月12日,兩岸紅十字會代表在金門簽署「金門協議」,處理偷渡客遣返等問題,由當年擔任紅十字會秘書長陳長文與大陸紅十字會秘書長韓長林代表雙方簽字。

書中也提到,大陸紅會前副秘書長曲折表示,陳長文當時密訪大陸,新北深坑土地貸款見了吳學謙,陳長文應該也帶來了高層訊息。

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其實,在金門協議屆滿20年時,中華民國紅十字會總會於2010年出版「金門協議20年」,書中披露兩岸簽署金門協議前,紅會高層早已兩度密訪大陸,時任紅會秘書長陳長文見到當時主管外交事務的中國副總理吳學謙。

(中央社記者謝佳珍新加坡7日電)總統馬英九與中國大陸領導人習近平今天除進行世紀會面外,晚宴時,總統府準備金門高粱與馬祖老酒;其中,金門高粱挑選兩岸簽署「金門協議」的1990年份,象徵「和平之酒」。

「馬習會」下午3時在新加坡香格里拉飯店登場,這場兩岸領導人66年來的首度會晤,備受國際媒體高度重視。會晤後,雙方進行晚宴,總統府特別準備國安會秘書長高華柱珍藏的兩瓶高粱酒。總統府發言人陳以信說,這兩瓶高粱酒具特殊意義,是「和平之酒」。

陳以信上午在飛往新加坡的專機上透露,1990年9月兩岸紅十字會在金門簽署協議,當時高華柱在金門擔任127師師長,因覺得很有意義,就買了金門高粱酒做為紀念,之後擔任副司令,高粱酒一直珍藏。

因此,為替這段歷史留下記錄,紅會出版「金門協議20年」專書,訪談當年參與談判的兩岸代表,還原歷史。

郝柏村在書中也說,當年8月15日、21日與 9月3日曾三度面見前總統李登輝,報告紅十字會將在金門協商,「當時報告、規劃的內容,李總統都同意,沒有經過太多的決策機制,就是我和陳長文商量後,李總統同意就執行了。那時也沒有透過第三地,例如新加坡或香港的想法。」

書中寫到,除韓長林敘及中華民國紅十字會總會會長徐亨在1990年5月曾密訪北京,前行政院長郝柏村另以院長日記的記載-「 7月28日晚,我與陳長文談起訪大陸所見」,也證實陳長文在 1990年7月密訪大陸的行程。

馬習晚宴酒 緣起金門協議象徵和平

陳以信說,兩岸經過緊張、和平到今天,歷史都沉澱在酒裡面,在馬習晚宴時品嚐別具意義,這兩瓶酒可稱為「和平之酒」。

把金門協議談判團隊一字排開,當年台灣方面是陳長文擔任主談人,國防部中將鄧定秩以紅會顧問名義出席,其他還有紅十字會副秘書長常松茂、主任徐祖安;大陸方面的主談人是韓長林、台辦系統的樂美真、大陸紅十字會總會代表張希林、大陸福建紅十字會代表計克良與方慶雲。

書中指出,大陸對具軍方背景的鄧定秩存有戒心。張希林在訪談中回憶,當時到金門後看到一名陌生人,那位鄧先生說沒名片,他心裡就猜到是特殊人物。

不過,鄧定秩在書中表示,9月11日上午,雙方代表卡在「名稱」與「紀年」有不同意見。為化解僵局,雙方同意在下午參觀,晚上各自研究,隔天再談。當天下午帶著大陸代表參觀蔣經國先生紀念館等景點,最後還安排在「中華民國國旗下、先總統蔣公遺像前」攝影留念。

對於金門這個談判地點,台灣代表都說是郝柏村提議的,但身為大陸主談人的韓長林卻說是他提出的。

然而,兩岸隔海分治66年來,從當年的兩岸密使,到1990年兩岸簽署「金門協議」,至今兩岸領導人第三地的公開會面,可說是開創兩岸和平新的里程碑。1041107



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/馬習晚宴酒-緣起金門協議象徵和平-112225635.html

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第一方面,農村集體經濟中的主體部分是耕地。我們根據第二次土地詳查的結果,現有保有的耕地是20.2億畝,其中大約有2億畝是不太穩定的,比如它占瞭林地、草地或者是一些在江河湖泊的水位線以下,漲水瞭可能會淹掉等等。從這個意義上講,耕地涉及到億萬農民。我們現在整個農村有2.3億戶農民承包瞭集體的土地。所以對於耕地制度這個產權制度怎麼進一步清晰,這是當前我們面臨很大的問題,在這之前中央已經發出瞭通知,各地也都在進行,就叫農村土地承包經營權的確權登記頒證,這項工作到今年已經是試點第三年瞭。從目前的情況來看,進展很順利。去年提出瞭在三個省實行全省性的試點,今年已經達到12個省的范圍內開始進行,全國2200多個農業縣市區,2200多個縣級單位,每一個單位都有它的試點在推進。到今年6月份已經有2.6億畝農民的承包耕地明確瞭它的承包經營權,並且有的開始發證。通過確權登記頒證把農民的土地承包經營權長期穩定下來,明確它的用益物權的性質,保障農民的財產權利。



11月4日,國新辦舉行新聞發佈會,請中央農村工作領導小組副組長、辦公室主任陳錫文,中央農村工作領導小組辦公室副主任韓俊解讀十八屆五中全會精神,介紹《深化農村改革綜合性實施方案》等方面情況。中央農村工作領導小組副組長、辦公室主任陳錫文解釋瞭中國糧價為何高於瞭國際市場。

內容來自sohu新聞





按照這個《方案》的制定,大傢能夠看到農村集體產權制度改革主要涉及到三大方面:



五個關鍵領域把農村產權制度改革放在首位,像你剛才說的,對整個農村經濟體制來說帶有基礎性的意義和作用。中國農村實際上是一個以公有制為主導多種所有制經濟共同發展的一種經濟組織形式。它的主體當然是農村集體經濟,我們整個國土面積中大約45%、46%的面積屬於農村集體所有的,其中包括18億畝耕地、還有林地、草原和未利用土地,國土面積接近一半是屬於農民集體所有的。因此,集體經濟在農村經濟體系中顯然占有重要的地位。當然其他的還有國有林場、國有農場、供銷合作社等等這樣一些國有的或者其他所有制的經濟,還有農民的個體私營經濟、農民的合作經濟等等,所以農村經濟是復合型的。這裡特別強調關於農村集體經濟的產權制度改革,並不是說對其他經濟是忽視的,其實我們關於國有林場的改革、國有林區的改革、國有農墾的改革、供銷社的改革這些文件都在陸續發出,也包括對於保障農村的個體私營經濟等等,都是高度重視的。隻不過是因為整個農村經濟當中集體經濟所占的比重很大,如果要說戶口在農村的話,它關系到9億多的農民的切身利益都跟農村集體經濟的產權制度密切相關。

為什麼會出現這樣一種復雜的情況,還有其他因素。其他的因素,包括匯率的變化,人民幣匯率這些年總體上一直是堅挺的,今年8月份以後略有貶值,總體和進行人民幣匯率機制改革之前相比,人民幣堅挺上升瞭大概28%左右,人民幣匯率堅挺意味著進口的農產品,用美元購買的進口農產品進來就會便宜。比如一噸大豆500美元,如果按過去算,匯率按1:8來算,進來別的成本費用都不算,進來是4000塊錢人民幣。現在匯率是1:6,同樣是500美元買的一噸大豆,進來就剩3000元人民幣瞭,這就便宜瞭1000塊錢。第二是全球的能源價格下跌,導致全球海運價格的大幅度下跌,我們都知道像糧食這樣的大宗農產品基本上是通過海運來進行國際貿易的,如果和2008年相比,我查瞭一下數據資料,2008年從美國墨西哥灣散裝貨運到中國廣州黃埔港的糧食,一噸的運費大概是135-138美元。現在你去看一噸的運費是35美元,每噸運費就便宜瞭100美元,折成人民幣便宜600多。糧價出現這樣的復雜情況有很多的因素,第一是我們農業自身競爭力不足。第二是我們的保護政策使得糧價不斷走高。第三是國際糧價在下跌。第四是貨運問題。第五是匯率問題。所以這是由很多復雜的因素構成的。

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從中國的實際情況來看,應該說國傢為瞭調動農民積極性,保障農民的合理收益,這幾年在不斷地適當提高臨時收儲價格和最低收購價,這樣和國際市場上價格的走向出現瞭一個相反的狀況。我們在不斷提價,國際市場在不斷漲價,過瞭這一個節點之後會出現中國的糧價高於瞭國際市場。當然這是一個最簡單的分析,其實中國糧價高於國際市場也並不完全是由於國內的價格增長,因為你能看到國內價格的漲幅是明顯低於國際市場糧價的跌幅。

第三方面,農村的非經營性的集體資產中,還包括一些幼兒園、小學校、衛生所,這些資產都是集體資產,但不是經營性的。

在現在這個階段《實施方案》裡提出主要是提高它的效率,怎麼更好地給農民提供公共服務。我們講的集體產權制度改革主要是指這三個方面,其中土地問題還有比耕地內容更豐富的,包括怎麼改革國傢的征地制度,包括怎麼改革農村的宅基地制度等等,在這個《方案》裡都有涉及,而且已經在33個縣級單位開展部署試點,去年就已經部署,目前這個試點正在推進之中。

在土地制度改革中的有些內容和現行的法律制度是有沖突的,經全國人大常委會批準在這33個進行試點的地方可以在試點期,試點期是到2017年年底,在這個期限內對這個試點范圍內涉及的相關法律條款暫時不實行,到試點結束就要對他的試點改革的成果進行評估,評估之後再確定到底是修改法律還是恢復原來的法律來實行,這些工作都在進行中。這是第一個問題,集體產權制度。

第二個問題,講到糧食和價格的問題。《實施方案》裡對整個糧食改革的形成機制實際上已經提出非常原則的重大的意見,就是糧食價格的形成應當貼近市場,同時要兼顧農民的合法收益。這是我們未來形成中國糧食價格的一個非常重要的原則。大傢都知道,從2004年開始我們對稻谷和小麥的主產區實行瞭最低收購價的政策,至今還在實行中。從2007年開始實行瞭玉米的臨時收儲價,2008年開始實行大豆的臨時收儲價,這兩個品種的臨時收儲價都隻在東北三省和內蒙古東北地區實行,其他地區對這兩個品種沒有臨時收儲價。

現在的情況就像剛才講到的一樣,糧食的形勢確實是非常復雜。從表面上來看,我把這概括為三個數量在不斷增長。一是今年是第12年,連續12年國內糧食產量在不斷增長。二是從2010年以來我們進口的糧食數量在不斷增長。三是目前的糧食庫存在不斷增長。怎麼會出現這樣的情況?這個情況在更大的程度上是由經濟全球化帶來的,當然我們有自己的問題需要去解決,更重要的還是經濟全球化,自從全球性的金融危機發生之後,這個影響延續到2010年以後,全球出現瞭對大宗產品需求的疲軟,除瞭像農產品這樣的大宗產品之外,也包括能源產品、礦產品,都出現瞭價格的大幅度下跌。國際市場的糧價如果和2011年相比,目前的國際市場三大主糧的糧價差不多跌下去40%-50%,這是全球的局面。

第二方面,農村的非資源性的經營性資產。用我們的話說,過去大傢講得比較多的像鄉鎮企業,現在更多包括像物業經濟、物流經濟占用瞭農村的土地,使用瞭農村集體經濟的投資建立起來的。這一塊應該說數量是很大的,幾萬億元的資產,這一塊資產過去確實在一些地方沒有管好,被少數人控制,利益也沒有讓農民共享。這個《方案》中提出要通過股份合作制的改革方式,把集體的經營性資產通過一定的形式,讓老百姓認可的方式,把它能夠確權到每個傢庭、每個農民身上。它的經營管理,農民要積極的參與,要知情,要有監督權,對經營收益,每一個擁有股份的集體組織成員都有分紅的權利。

我有兩個問題請教兩位專傢:第一,今年的《方案》中提出瞭5個關鍵領域和26項重大舉措。其中第一項就是深化農村集體產權制度改革。是否意味著下一個階段農村的改革中集體產權制度的改革是最重要的也是最基礎的,下一階段這項改革的重點和關鍵在哪兒?第二,今年的三大主糧的價格受到媒體的極大車貸試算 車貸試算關註,首先是市場交易的價格比較低,出現這個狀況的原因是什麼?今年的玉米臨儲價格首次下調,小麥和稻谷的最低收購價也是抑揚持平,是否說明我們現在的政策性收購已經有些吃力瞭,恰好這次發佈的《方案》中也提出要改革完善玉米的收儲政策,要改進稻谷、小麥最低收購價的政策,能不能給我們透露這方面的細節?謝謝。

面對這樣的問題,處理這個問題也不能簡單化。像你剛才講的,這兩年我們對三個主糧基本上的政策,比如小麥和稻谷在已經實行最低價的地方維持價格水平不變,2015年實行的小麥和稻谷的最低收購價格沒有提升,2016年正在研究過程當中。玉米的價格今年9月18號有關部門公佈瞭,和去年相比主產區的玉米臨時收儲價平均降低0.12元,我們過去制定的玉米臨儲價在遼寧是1.13元,吉林是1.12元,黑龍江是1.11元,這次平均降低瞭0.12元,也就是降到瞭1元。因此,也能夠看到整個市場,包括關內沒有實行臨儲價的地區,市場價格也在下跌。但是應該看到,政府宣佈的今年1塊錢的臨儲價也好,還是當前市場的價格也好,仍然是高於國際市場的。

從這個角度來看,降低玉米的臨儲價也是考慮到當前糧價這種復雜的情況,不能讓種糧農民太吃虧,還要註意保障他們的利益,下一步還要繼續往前推進,原則是使得價格和補貼能夠分開。我們現在最低價也好,臨儲價也好,一定程度上是把價格和補貼合在一起,將來把價格和補貼分開,價格主要是由市場形成,市場主體才會活躍。過去把補貼和價格弄在一起,價格就高於市場價,於是糧商糧販、加工企業就不活躍瞭。把改革和補貼分開之後就可以激活市場,農民按市場價賣糧,經營主體按市場價收糧,這樣就把糧食市場搞活瞭。如果說市價過低怎麼辦,政府要采取適當的政策,直接補貼農民,但是和價格分開走。這是基本大的原則,未來走勢也是這樣,“價補”分開,貼近市場的價格,價格的形成機制是貼近市場,註意保護農民的合理的利益。謝謝。

陳錫文:

以下為文字實錄:

陳錫文解釋中國糧價高於國際市場:原因復雜



新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/20151104/105823673833.shtml
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強盜犯襲警拒捕彰化芳苑分局勇警奮力擒拿

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彰化芳苑警分局巡邏員警發現一名男子騎乘一部失竊重機車,行跡可疑,準備上檢攔查時,男子取出預藏的除草刀襲警,造成員警受傷,員警負傷奮勇將歹徒壓制在地,押回派出所偵辦。(李河錫報導)

經警方初步追查,這名涉籍在雲林縣斗南鎮的黃姓嫌犯,設有強盜與擄人勒贖等刑案前科纍纍,在十二號又在轄區內,犯下一起持刀強盜案,全案經偵詢後依強盜、殺人與竊盜等罪嫌移送彰化地檢署偵辦,警方並將擴大黃姓嫌犯是否還涉及其他不法刑案。警分局除了頒贈慰問金,獎勵奮勇禽匪的楊清水所長,並贈送一件新外套給所長壓壓驚!

彰化芳苑警分局表示,這起襲警事件是發生在竹塘鄉的竹鹿路與保安巷口附近,因近期轄區內竊盜、強盜案頻傳,警分局正成立專案小組,並通令各派出所強化金融機構、金銀珠寶和當舖業者、超商、大賣場與加油站等財物匯集處所的巡邏勤務,並犧牲週休假期規劃防搶攔截圍捕工作,正當永安派出所所長楊清水,率同員警巡邏時,發現一名行跡可疑男子,騎乘一輛失竊的重機車,正準備上前攔檢盤查時,不料歹徒不僅拒絕盤查,還手持預藏在腳踏板的大型尖銳除草刀砍殺楊清水所長,導致楊所長腳部、手部多處受傷後逃逸,楊所長一面追捕、房屋二胎銀行怎麼貸款比較會過件一面通報警力前來支援,最後還是負傷、奮力將歹徒壓制在地,會同前來支援的快打部隊壓回警分局偵訊。

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(翻攝:李河錫)



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新聞來源https://tw.news.yahoo.com/孩子早睡早起-可讓媽媽更健康-034200728.html

(健康醫療網/記者許碩穎報導)

早睡早起身體好,這句話可是千古不變的箴言,現在更有國外研究表示,早睡早起的孩子身體更健康、免疫力更好!研究人員認為,讓孩子維持身體機能、促進健康的關鍵不在於睡眠時間的多寡,而是孩子上床睡覺的時間點。研究也發現,孩子睡得早,其實可幫助母親生理、心理都更健康,此外,做一個身心健全的母親,可提供心理素質正在成長的孩子更好的教養。

孩子8點半前入睡身心最健康

《澳洲藥學雜誌》(Australian Journal of Pharmacy)研究指出,讓孩子養成早睡早起的好習慣,可能比睡得多還有益於身心健康,此研究來自澳洲墨爾本大學兒童研究中心。此研究集結3600名年齡介於4到9歲的兒童,將其睡眠時間分為四組,分別是,早睡早起組、早睡晚起組、晚睡晚起組與晚睡早起組,根據孩子的生長激素分泌時間,此處的「早睡」指的設定為晚間8點半前入睡。

孩子早點睡母親擁有專屬時間

研究結果發現,早睡早起的兒童,健康狀況最好,學習吸收度最佳,而探討其母親的身心狀況,發現早睡早起組的兒童母親,也是身心狀態最好的一組,研究人員認為,這是因為8點半前就入睡的兒童,讓母親擁有更多專屬於自己的時間,能夠自主、自在地運用8點半後的時間從事休閒娛樂或是閱讀等興趣,無形之中也讓家庭更加和諧。研究人員表示,此類的家庭不但父母與孩子的健康狀態良好,關係也較為緊密,因此建議父母從小就讓孩子養成良好的生活習慣。

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總統馬英九:「我也提到,在台灣蠻多的民眾,關心中國對台灣軍事的部署,包括大家熟悉的朱日和基地還有飛彈,他(習近平)表示這些,基本上不是針對台灣的,我想這恐怕是兩岸領導人之間,第一次談這個問題,我至少把這個問題提出來,也告訴習近平,台灣民眾對這個有疑慮,也希望請他重視。」

全世界關注的「馬習會」,總統馬英九向中國國家主席習近平提到,中國對台的軍事部署,得到這樣的回應。

聲音來源:前陸軍司令胡鎮埔:「講只講對了一部份,像他的中短程戰術導彈,他確實是針對台灣的,這個是不爭的事實,那個飛彈即使他同意撤了,但是他也可以隨時向前面,再重新部署。」

退役將領認為,中國對台灣的武力威脅始終存在,多數軍事專家也不認同,儘管習近平強調「九二共識」是兩岸和平的定海神針,但神針四各家銀行二胎房貸利率比較表怎麼貸款比較會過件周卻布滿飛彈,再怎樣也無法說服台灣人民,接受習近平的話。(民視新聞綜合報導)

習近平回應軍事部署署並非針對台灣,總統真的相信嗎?看看2015年國防報告書,裡面寫到中國第二砲兵列裝的飛彈數量,已經可以大規模聯合火力打擊,和阻止外軍介入台灣爭端的能力,更提到共軍近年戰訓活動,對台針對性軍事演習從未稍減。

內容來自YAHOO新聞

而且日前,中國在內蒙古的朱日和基地從事大規模戰術演練,裡頭有構築1:1的我國總統府的建築,不就是針對台灣而來嗎?再看看況部署在福建、浙江沿海一帶的地對地東風15和東風11飛彈等,已經累計達1500枚,攻台野心從未鬆懈,習近平的話,能信嗎?

「馬習會」的重要焦點之一,就是總統馬英九在閉門會議時,向中國國家主席習近平,提出是否有意願撤除對台飛彈,但習近平回應說「相關部署是整體性,並非針對台灣」。這樣的說法,軍事專家表示,習近平的話只說對一半,因為台灣也是中國整體戰略其中一環,換句話說,中國對台的武力威脅始終存在。

習稱「飛彈非針對台」 軍事專家不認同

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新聞來源https://tw.news.yahoo.com/習稱-飛彈非針對台-軍事專家不認同-050526748.html

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南臺灣登革熱疫情重心轉往高雄,登革熱中央流行疫情指揮中心統計,高雄市昨日單日新增240例登革熱本土病例,當地的病例數突破8千。台南市則新增54例,總計全台已經累積3萬零5百多例。

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新聞來源https://tw.news.yahoo.com/高雄變登革熱熱區-拼兩週後病例減半-093114952.html

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指揮中心表示,高雄市目前成為主要疫區,指揮中心也將從台南市調度52具熱煙霧機支援高雄市,將從明天開始,針對高雄市三民、苓雅、前鎮、鼓山、左營、鳳山共37里,展開大規模的化學噴藥與孳生源清除活動。高雄市政府日前也承諾,希望在2週內能夠讓熱區的新增病例數減半。疾管署副署長周志浩說:「高雄市陳副市長是要求他們的各區,如果病例數超過一定程度以上,在兩個禮拜之內減半,如果是在5例以下的話,就是要把它歸零,我們很高興看到高雄市有這個決心,也是會儘量協助他們達成這個目標。」

(黃仲丘報民間房屋土地一二三四胎借款導)

指揮中心表示,台南市疫情趨緩,但是由於當地白天溫度仍然可維持在25℃到30℃,適合蚊蟲孳生,東區、南區目前每日仍有10例以上的新增,疫情雖然樂觀,但是民眾和防疫人員仍然不能鬆懈。台南市在上週也上週開始執行「滅孓計畫」,讓有孳生源清除經驗的防疫人員培訓里幹事區公所人員,希望讓這批人成為在地孳清的有效人力。

高雄變登革熱熱區 拼兩週後病例減半

高雄登革熱疫情增溫,登革熱中央流行疫情指揮中心統計,昨天(4號)高雄市單日又新增240例登革熱本土病例,台南市則新增54例。指揮中心表示,目前疫情轉往高雄,將從明天起在高雄市執行大規模化學噴藥與孳生源清除,希望在兩週後將新增病例數減半。

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大陸華西都市報今天報導,八十三歲的唐陵,在成都市老年大學已讀了二十八年,如今還堅持每周上課;同班同學劉信清,也讀到了第二十八個年頭,病痛纏身仍堅持從華陽坐車到成都市中心上課。

這份打發時間和排解心情的選擇果真奏效了,對付學業和結識同學充實著唐陵的生活,她興致盎然一讀就是二十八年。

最初幾年,唐陵一周只休息一天,其餘六天都排滿了課程,什麼都學,包括文學欣賞、歷史、養鳥種花、音樂等。直到女兒抱怨整天都見不到媽媽,唐陵才逐步把課程縮減為一周上五天、四天、三天。

中國大陸四川省一名83歲的「學霸婆婆」,報讀老年大學,二十八年來學完一門課程畢業後,又重新報名,如今已拿到八個老年大學畢業證書。

此外,八十多歲的王大爺,坐輪椅也要上學,還把五十多歲的女兒從陪讀變成了同班同學。

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陸83歲學霸婆婆 好學不倦

唐陵在成都市老年大學建校的第二年,也就是一九八七年就開始報讀,她說,「剛退休時,謀劃了門生意想發揮餘熱,結果辛苦掙的錢全部被騙走了。」一度陷入鬱鬱寡歡的唐陵經老同事推薦報讀老年大學。

她學完一門課程畢業後又重新報名,繼續學習或換門課程再學,至今已拿了八個老年大學的畢業證書,而且是因為二○○八年以後不再發畢業證書了。

報導說,在成都市老年大學房屋二胎 銀行房屋二胎貸銀行享優貸怎麼貸款比較會過件,舞蹈、聲樂、拳劍是熱門課程,其次是瑜珈等課程。由於老人對老年大學有很強的依賴性,老年大學被形容為「鐵打的營盤鐵打的兵」。

截至二○一四年底,大陸四川省共有各級老年大學二二四九所,在校學員六三?七四萬人。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/陸83歲學霸婆婆-好學不倦-160000169.html

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收治這名病患的台南安南醫院耳鼻喉科醫師邱怡喬表示,患者有10幾年高血壓病史,就診檢查時發現鼻涕有血絲現象,以致鼻孔幾乎無法通氣,僅右側鼻咽部有約5公分的巨型黑色腫瘤,經過切片病理報告確定為罕見之鼻咽黑色素癌。

梁永昌醫師(右)與醫師邱怡喬(左)針對鼻咽黑色素癌提出說明。(圖片提供/台南安南醫院)

【華人健康網記者張世傑/台北報導】台南市1名71歲的黃先生,持續1年多以來,右邊單側出現鼻塞情況,而且陸續發現鼻涕有血絲,導致鼻孔無法通氣,經檢查後確診是罕見的原發性「鼻咽黑色素癌」第2期薪轉二胎年息借貸增貸轉貸 。所幸及早發現,施行內視鏡切除術,才將病灶有效控制。

單側鼻塞有血絲鼻咽黑色素癌上身

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/單側鼻塞有血絲-鼻咽黑色素癌上身-103204342.html

男歪頭看東西又複視腦部巨大腫瘤作祟



放射腫瘤科梁永昌醫師也指出,鼻咽黑色素癌首選治療為手術切除加上術後放射治療。不過鼻咽黑色素癌,平均5年存活率只有6%至17%,且遠端器官轉移,包括:肝臟、頸部、肺臟及骨頭,因此早期發現治療很重要。

提醒民眾,發現自身有單側鼻塞,或時常有鼻涕血絲情形時,一定要盡速到醫院就診,並安排鼻內視鏡檢查,以排除鼻腔及鼻咽部癌症的可能,千萬別延宕治療,避免讓病灶擴大。

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罕見黑色素癌存活率低

※更多精彩報導,詳見《華人健康網》。

建地貸款宜蘭宜蘭建地貸款臨床上,原發鼻咽黑色素癌十分罕見,頭頸部的鼻咽黑色素癌僅佔所有黑色素癌的1.3%,而鼻部(含鼻腔及鼻咽)黑色素癌更僅佔所有頭頸部黑色素癌的0.5%,且好發於50至70歲,男性略多於女性,最常見2大表現徵狀為流鼻血及單側鼻塞。

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