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內容來自sina新聞

房屋2胎貸三水北部板塊崛起 需 錦上添花更要 雪中送炭

  魏英

  自從大塘被確定為北部板塊中心之後，教育、醫療等行政資源都開始向其傾斜，以期真正做強北部板塊中心。

  去年9月，大塘中學整合後變身為三水區第三中學。今年7月，大塘醫院又加掛"區級帽"，力爭在未來2至3年建成"三水區第二人民醫院"，打造北部板塊醫療核心。行政資源帶動城市發展，歷來是城市發展的一個重要途徑。但是變身為區直第三中學與區第二人民醫院之後，能否真正達到預期的帶動作用，還有待時間觀察。

  城市的另一個發展規律就是因"市"而生。教育、醫療資源的優化集聚無非都是為瞭增加人氣，但是就目前三水北部板塊的發展來看，最缺少的恰好就是"人氣"。盤子就那麼大，教育醫療資源集聚無非也就是在現有的盤子裡面分配，未必能真正擴大增量。因而發展"市"才是北部板塊目前的重點所在，具體就在於如何發展產業，吸引更多的產業工人與技術人才。在此基礎上的醫療、教育資源優化則是解決如何留人的問題。

  縱觀三水北部三鎮的產業發展，除大塘工業園已有化工、紡織等傳統產業基礎外，蘆苞、南山的產業基礎還未能完全成型。即便是大塘工業園，在經濟形勢下行的大環境之下，傳統產業日子也並不好過。也正因為如此，招商引資成瞭三鎮都迫切關註的焦點，在蘆苞、大塘交界處打造電商物流園、大塘納入佛高區北園，南山打造水都飲料基地北園，大塘、蘆苞交界處打造電商物流園，這些三水北部三鎮提出的產業發展計劃。不過在過去的半年多時間，除瞭傳出安博物流、普洛斯落戶的消息之外，關於這些區域產業發展的消息似乎少有提及。當然形成新的產業定位總是需要一定的時間，北部三鎮產業能否真正形成和發展將真正關系到能否聚人留人，並最終推動城鎮化發展。

  回歸到行政資源的帶動，教育、醫療機構加掛"區級帽"是否能夠真的優化教育、醫療資源也值得商榷。雖然會有區級層面的人力與財政支持，但是倘若沒有從體制、機制上進行改變，單是建設幾棟樓房，派出人員進行扶持，能產生的作用畢竟有限。而期望通過教育、醫療等資源的優化聚集人氣，那麼就必須將其打造成真正的"明星"工程，成為北部叫得響的"王牌"。否則小打小鬧的整合變身隻能是滿足北部目前的基本需求，而無法形成真正的核心競爭力與吸引力。

  眾所周知，北部板塊的組合不是強強聯合，而是抱團取暖。因而明晰定位的同時，不能期望著"區級帽"就能夠真正做強做大，更多的是要強化產業基礎。解決人氣問題，才能真正推動北部的城鎮化發展。所以說，教育、醫療資源加掛"區級帽"隻能為北部板塊中心的發展"錦上添花"，而無法真正"雪中送炭"發揮關鍵作用。



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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-07-16/0859融資貸款二胎年息4295089.shtml

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