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三線城市房價環比由降轉升 房地產市場回暖
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中國證券網訊(記者 梁敏)當“金九銀十”來臨，樓市回暖跡象日益明顯。最新的證據來自三線城市房價回升，此前三線城市房價是呈現全線下跌的態勢。
國傢統計局23日公佈數據顯示，9月份新建商品住宅環比上漲城市個數比上月略有增加，房價環比繼續上漲，但漲幅回落。從數量來看，價格上漲的城市數量仍占多半。
從漲幅來看，9月份70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環比綜合平均漲幅分別比上月回落0.1和0.2個百分點。
分城市看，一線城市房價環比持續上漲，北京、上海、廣州、深圳環比漲幅均超過1%，其中深圳漲幅仍居首位，達4%。同比漲幅來看，一線城市也是集體上漲，而深圳同比漲幅更是超過38%。
值得註意的是，少數三線城市房價環比由降轉升。今年以來，城市間房價走勢分化，三線城市此前一直保持著全線下跌的頹勢。
稍早國傢統計局公佈數據顯示，1-9月份房地產投資累計增速繼續放緩至2.6%，但同期，房地產銷售面積仍在回升。
國務院發展研究中心宏觀經濟研究員張立群在接受上證報記者采訪時表示，“房地產市場發展的環境好轉的方向是肯定的，這將帶動房地產投資在四季度由落轉穩。”
近期地方也相繼公佈三季度GDP數據，不少省份數據都顯示房地產投資已經企穩，甚至有的省份持續大幅回升。比如，湖南1-9月份房地產投資增速與前期持平，但同期商品房銷售面積同比增長21.5%，居全國第4位；海南1-9月份房地產開發投資同比增長25.9%，繼續保持20%以上的較高增速。
不過，鏈傢地產[微博]市場研究部李巧玲表示，今年以來，房企聚焦一線城市拿地，三、四城市表現清冷，這種分化依然會在下半年加劇。全國房地產市場如此的表現並不能對下行壓力下的實體經濟帶來有效拉動，未來二線以及三、四線城市依然需要鼓勵性政策，刺激需求積極入市。
新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/20151023/123923557110.shtml
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