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  按照北京本月8日起執行的政策，如果借款申請人人均月收入超過北京市職工月平均工資3倍(含)以上的，其月還款額原則上應不低於其月收入的50%。這意味著當地人月薪如果在14016元以上，一半需還公積金貸款。此舉目的是避免高收入傢庭長期占用貸款資金。 2012年，大連城鎮居民年收入達到二順位房貸利率貸款全省皆可處理27480元，月均收入為2290元。若依照北京政策算來，如果大連地區的公積金貸款人月收入達6870元以上，就必須保證每個月還款額要達到3435元。這令不少準備貸款的大連市民覺得"心驚肉跳"。昨天房交會上，一位大連地區商業銀行工作人員說，目前沒聽說大連地區的房貸審批有這麼嚴厲的規定。

大連二套房月供尚無 下限規定

內容來自sina新聞

  隨著外地國五條細則相建融台南鹽水建融繼落地，一些政策也令大連本地的擬購房者心驚不已。如北京房產新政規定，高收入者公積金貸款購二套房，月供不得低於工資50%。本屆大連房交會上，一傢商業銀行相關負責人告訴參展市民，目前在大連地區，無論是商業貸還是公積金貸都尚無如此嚴格的信貸措施。而且貸款時若增加首付成數，貸款時對還款能力的證明要求也相對寬松。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-04-13/08202069445.shtml
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