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深化 三舊改造 南海杜絕小產權房

  發佈臺(南海發佈3份政策性文件涉及舊改、土地流轉等)

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內容來自sina新聞

  南都訊記者趙騄汀郭偉豪近日,南海區制定並出臺瞭三份涉及"三舊"改造、村居社區公寓建設和集體建設用地使用權流轉的政策文件,探索新增建設用地指標與"三舊"改造項目改造人物掛鉤制度,並對村居社區公寓的建設提供瞭指導性意見。同時,對於農村集體用地使用權流轉進行瞭規定,車貸利率試算表公式二胎年息今後將堅決杜絕"小產權房"的出現。

  《進一步推進村居社區公寓建設的實施意見》文件,對2011年出臺的《關於村鎮社區公寓建設的指導意見》做瞭內容優化,新方案同時指出,鎮內農村集體經濟組織成員可受讓本鎮的社區公寓,建設單位可享受一次性財政補貼。對於農村居民保障性住房的安置方式,文件規定,將根據就近安置、善用資源的原則,對屬保障對象的南海籍農村中低收入住房困難傢庭,可按規定申請入住社區公寓以解決住房問題。申請資金方面,根據分配到戶的社區公寓住房面積,由鎮(街)政府給予300元/㎡的補貼(原則上補貼面積不超過60平米),今後將不再對其進行保障房安置。

  《集體建設用地使用權流轉實施辦法》,提到瞭關於"小產權房"的問題。文件規定,近年來備受爭議的"小產權房"要堅決予以杜絕,通過流轉取得的集體建設用地,不得用於建設住宅或類似住宅的居住用房,不得將地上已有的其他用途用房改為居住用房。文件中指出,要堅持規劃先行,並嚴格區分農用地經營權發包與集體建設用地使用權流轉,禁止農用地以建設用地名義出讓、出租。南海區集體建設用地的流轉與利用,應嚴格控制新增,促進存量盤活。另據最新調查結果顯示,南海區目前集體建設用地面積為250.68平方公裡,占全區建設用地總面積的比例達47%。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-09-30/08434492892.shtml

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