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  安傢記者:前段時間出現的以"假離婚"的方式應對該政策,您有什麼看法?

  趙峰:單純從道德角度而言,這種方式當然不值得贊揚。但對那些大量的假離婚夫妻而言,道德批判將蒼白無力。以一套2002年購買的住宅為例,當年市值50萬的兩居室,在北京上海已經漲到400萬元。差價350萬元如果全額征稅,所得稅將達70萬元,綜合交易成本超過80萬元。70萬元對於一個普通中國傢庭來說,意味著5-10年的全部收入,或者意味著一部奔馳E300轎車,或者是治療一個癌癥患者的全部費用。這是一筆足以救命或者改變一個人命運的金錢。隻需要辦一個假離婚,就可以節省這70萬元,這對於隻擁有合法收入的民眾而言,是絕對不可能不進行的選擇。與其指責民眾的道德滑坡,還不如決策者去反思一下為何出臺如此愚蠢和害民的政策。

內容來自sina新聞





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  兩會前,新國五條出臺,最震動業界的是二手房交易將征收20%所得稅,市場會有什麼反應?記者采訪瞭房地產開發一線的龍灣地產執行總裁趙峰先生。

  趙峰:這是樓市調控以來出臺的所謂"最嚴厲舉措",也是政府在驚慌失措下的最大昏招。有調查表明,超過80%的網民反對這一政策。

  龍灣地產執行總裁

  

  安傢獨傢約稿 趙峰

  安傢記者:會有什麼後果嗎?

  趙峰:一個涉及民眾17萬億財產征收的政策,居然可以不通過人大授權就由一個二級政府部門發出,足見中國的民主與法治事業是多麼需要推動和進步。如果有一個民主的政體,做出這樣的決策,其引發的後果可能是災難性和顛覆性的。

趙峰樓市調控的昏招與對策

  特別是偉大的住建部齊副部長還在兩會期間慷慨陳詞,恫嚇二手房賣方"不得將稅負轉嫁給買方,否則嚴懲不貸"時,全天下的人和豬都笑瞭。其結果就是,六千多頭豬在嘉興上海沿岸跳江自殺,羞與此類共藍天。

  安傢記售屋二胎年息借貸增貸轉貸者:似乎這10年的調控總是飽受詬病。

  趙峰:從2004年的土地"招拍掛"開始,是中國主要城市房價飆升的起點,經歷瞭2008年的金融危機,房價曾因此而短暫下跌,隨後伴隨4萬億偉哥政策的出臺,房價開始瞭過山車般的大起大落。直到此次國五條出臺,歷年來的調控政策算是將所有可以窮盡人類愚蠢與貪婪的本性完全徹底的展示瞭一遍。而地方政府的那些言不由衷、陽奉陰違、逆來順受與暗度陳倉,則將上有政策下有對策的政治經濟遊戲潛規則變成瞭盡人皆知的秘密。

  安傢記者:針對剛剛出臺的二手房交易征收20%所得稅,您如何評價?

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-04-17/13472108581.shtml

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