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五大行按揭貸總額逾7萬億 下半年傾向首套房
四大行按揭貸新增6595億元 銀行謹慎松綁房貸
雖然2銀行2胎 銀行2胎利率缺錢急用哪裡借錢014年上半年銀行普遍收緊個人住房按揭貸款授信額度，但在央行"喊話"保房貸刺激下，多數上市銀行個人按揭貸款餘額都呈現平穩增長態勢，僅民生、平安等個別銀行出現負增長。
住房貸款主力軍的四大行上半年新增個人按揭貸款達到6595億元，不過與去年同期相比僅小幅增加5%。
對於上半年銀行資金面偏緊，是否出現收緊按揭貸放貸情況，某股份行上市銀行人士表示："過去兩年銀行按揭貸規模增長較快，甚至個別年份出現爆發式增長。去年年底資金面較緊張，央行給各傢銀行的信貸額度有限，按揭貸利率在銀行各項信貸業務中並無優勢，更多信貸資源優先投向經營貸、小微貸等。"
五大行按揭貸逾7萬億
中報數據顯示，截止到6月30日，建行個人住房貸款新增2021.64億元，餘額2.08萬億元，新增和餘額都是業內首位；工行個人住房貸款增加1992.20億元，增長11.6%，餘額達到1.92萬億元，占比65.9%，占比較去年年底上升2.8%；農行個人住房貸款增加1578.76億元，增長12.2%，餘額達到1.45萬億元，占比62.9%，占比較去年年底上升1.2%；中行個人住房貸款新增1003.03億元，餘額達到1.42萬億元。
今年上半年四大行個人住房貸款新增6595億元，與去年同期6280億元相比，小幅增加瞭5%。
在按揭貸款發放規模上，工、建、農、中、交五大國有行按揭貸總額超7萬億元，其他上市股份行按揭貸總額超1.4萬億元。
與國有行不同，披露數據的股份行在按揭貸業務表現不同。
招行浦發個人按揭貸款餘額走高，但是按揭貸款在整體貸款餘額中占比降低。招行個人住房按揭貸款規模由上年年底的2686億元增長至2737億元。浦發這一數據則由上年年底的1865億元增長至1953億元。但是招行按揭貸在個貸中的占比比去年年底下降0.93%，興業銀行按揭貸在個貸中占比下降1.53%。
而平安、民生等個人按揭貸款餘額則出現下降。其中民生由上年年底620億元減少為594億元，平安由上年年底649億元減少為602億元，興業的個人住房及商用房貸款由上年年底1850億元減少為1849億元。
對此，平安銀行相關人士表示："上半年平安並未停貸，按揭貸隨時有償還和借貸行為發生，償還數額高則會出現總體規模下降的情況。"
相比較股份行個人住房貸款，城商行增長較為迅速。如寧波銀行由163億元增長至197億元，南京銀行由163億元增長至186億元，北京銀行由832億元增長至912億元。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-09-08/09112899354.shtml
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