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  根據前三季度榜單以及四季度企業銷售表現，克爾瑞研究中心的分析師朱一鳴、陳開朝預計今年銷售金額TOP10房企入榜門檻達到630億元左右，與2012年460億元門檻相比，增幅達37%；TOP20房企金額門檻提升力度更為明顯，增加至380億元左右，同比增長超60%；TOP50房企入榜門檻預計可達到135億元左右，增長幅度約為32%。

建地貸款台中豐原建地貸款  前50名房企銷售門檻大幅提升

  恒大地產71-40%-57%108-45%-57%98416%14612%

  今年以來，國內各大房企不斷加快上市新推和銷售的節奏，業績因此持續快速增長。這從克爾瑞公佈的《2013年前三季度中國房地產企業銷售TOP50》中可見一斑。前三季度，TOP10、TOP20和TOP50房企的銷售金額門檻分別提高44%、76%和62%，面積門檻分別提高33%、35%和44%，均出現大幅提升。

  隨著房企陸續公佈11月銷售數據，今年行業的競爭格局進一步明朗。在持續回暖的行情下，位於金字塔頂端的房企可謂進土融建融嘉義布袋土融建融入瞭超常規發展階段，2013年國內進入千億軍團的房企預計將達七傢，較去年翻瞭一番，同時全國銷售排名前十的房企銷售金額門檻有望破600億元，較去年提高近四成。

  在銷售面積方面，預計TOP10房企入榜門檻達到520萬平方米，較去年同期增加109萬平方米，增幅將達到27%；TOP20房企則從249萬平方米增加至310萬平方米左右，同比增幅為24%；TOP50房企也大概有34%的增幅。

  在這7傢企業中，綠地和碧桂園的表現尤其奪人眼球。2013年前11月，綠地集團實現銷售金額約人民幣1342億元，銷售建築面積約1424萬平方米，同比分別增長59%和56%，在十大房企中，增速僅次於碧桂園。如果綠地最後一個月不藏業績，那麼全年銷售額有望突破1500億元，繼續拉開與保利地產的差距。碧桂園今年銷售金額破千億已板上釘釘。由此，碧桂園締造瞭一個行業傳奇--僅用一年時間就從400億躍升到千億。相比之下，萬科用瞭2年，保利地產用瞭3年。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2013-12-25/08282551779.shtml

  綠城中國68-11%-4%26-19%-25%57619%29420%

  融創中國6765%8%2746%-5%51468%23942%

  世茂房地產5784%-24%4477%-21%61345%47626%

  企業名稱11月同比環比11月同比環比1-11月同比1-11月同比

  銷售金額銷售面積銷售金額銷售面積

  萬科地產140-18%-19%127-12%-24%159926%139418%

  保利地產10419%-14%753%-23%111121%96018%

  中海地產100144%29%93141%29%105627%89330%

  綠地集團190100%36%16563%36%134259%142456%

內容來自sina新聞

  碧桂園170179%13%268188%20%967130%1465114%

  華潤置地5846%-1%5429%12%62436%53926%

  2013年1-11月典型房企銷售業績情況(單位：億元，萬平方米)

  來自克爾瑞的數據還顯示，2013年前11月，典型房企銷售金額和面積同比上升。萬科累計銷售金額為1599億元居首，同比增長26%；碧桂園累計銷售金額967億元，同比增幅達到130%，連續多月保持高增長。截至11月底，已有四傢企業破千億，另有恒大、碧桂園兩傢企業已接近千億，加上萬達，預計今年破千億的企業將有七傢。

房企銷售TOP10門檻料狂漲170億

  備註：綠地和中海為估算值，其他為企業公佈數據。

  碧桂園從400億到千億僅用一年
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