- 二胎房貸銀行準備東西利率多少免費諮詢試算 建地分割 二胎房貸銀行房貸怎麼貸款比較會過件
- 高雄那瑪夏農地貸款 土城土地貸款 泰山區二胎
- 房子二胎年息借貸增貸轉貸 民間房屋二胎利率多少缺錢急用哪裡借錢 房貸2胎
二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798
農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798
二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798
建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798
一胎土地融資金額：13.6億元(16億元(假設)8成5)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：907萬元(0.67％)
開辦費1％1360萬元
限公司法人
(綁約3個月)
車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798
信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798
房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798
整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
http://bossbank.com.tw/
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元
公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8%
房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%
其一，房地產市場的基本面和08年今非昔比。08年時住房總體仍然處於短缺階段，瘋狂救市的貨幣放水也催生瞭大傢的購房避險需求。但是，今天，中國的房地產市場已經發生三大驚天變局：其一，過去買房炒房者，都變成瞭賣房者，這是房地產市場最大的變化，看不到這個變化的，都沒意識到死亡的逼近而仍然做著狂歡之夢；其二，80%以上的城市住房供應已經嚴重過剩。除瞭幾個一線城市、熱點城市、一小部分的省會城市，住房庫存的消化周期已經到瞭紅色警報線，一些地方的庫存甚至需要消化至少10年，房子比人多，房子的價值就和大白菜一樣；其三，社會資金正在撤離房地產市場，不要說投資已經降到14%以下，也不要說 70個大中城市隻剩下廈門一個在漲，看房地產的未來，最終要看資金如何投票。前8個月，進入房地產行業的資金增速隻有3%，這是有房地產市場以來最差的，考慮到房地產2013年以來的體量已經很大，這個增幅意味著資金在逃離房地產行業。這三大變化是當地產當前的基本面，這個基本面和08年完全不同，也意味著政策實施後的效果也不能和08年相提並論。
內容來自sina新聞
一、首套房的認定尺度很大盡管和之前所傳的"對於已經還清貸款者，不管名下有沒有房，都算首套"這種沒有底線的寬松不同，但正式出臺的"首套房"的認定仍然超出瞭市場的想象：其一，七折利率重出江湖，這是08年"三率齊動"最大尺度的救市政策後的第一次。通知規定，對於貸款購買首套普通自住房的傢庭，貸款最低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍，具體由銀行業金融機構根據風險情況自主確定；其二，出臺瞭寬松的"認貸認房的"首套房貸政策。通知規定，對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的傢庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業金融機構執行首套房貸款政策，很顯然，這和市場之前傳說的有很大區別；其三，對已經取消限購或者沒有限購的城市，對擁有2套及以上住房並已結清相應購房貸款的傢庭，如何確定首付比例和貸款利率水平，通知將這個權利交給瞭銀行。這意味著，除瞭北上廣深四個一線城市，全國所有的城市購買二套或者二套以上的住房，都有可能享受首套房貸的三折首付和七折利率優惠。這是"通知"中最大尺度的放松，不僅意味著之前三套禁止貸款政策壽終正寢，也意味著，一線城市之外的房貸部再分居住需求和投資需求。這完全是一種為去庫存、挽救房地產的沒有任何底線的貸款政策，甚至比08年的房貸政策都要寬松。因為08年救市時，還要打著"改善性需求的旗號"。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-10-05/07344498445.shtml
第一、房貸新政解讀
我在此前的《中國房地產的驚天變局》的文章中指出，"如果此消息屬真，則意味著最強的房地產救市政策出臺，熱點城市的房子可以開始看瞭。" 在文章的最後也明明白白地指出："一旦救市政策喪心病狂，你就必須同樣喪心病狂的下決心趕快買房。"在政策明朗化之後，我再次重申這個觀點。但我個人認為，這個政策的效果不能和08年相提並論。
二、增強金融機構個人住房貸款投放能力。為瞭鼓勵銀行業金融機構房貸的熱情，通知鼓勵銀行等通過發行住房抵押貸款支持證券(MBS)、發行期限較長的專項金融債券等多種措施籌集資金，專門用於增加首套普通自住房和改善型普通自住房貸款投放。
三、增加開發商的融資能力。在今年進入房地產行業資金大幅度減少，1到8月份到位資金的增幅隻有3%的情況下，為瞭增加開發商的現金流，通知要求銀行合理配置信貸資源，支持資質良好、誠信經營的房地產企業開發建設普通商品住房，積極支持有市場前景的在建、續建項目的合理融資需求。擴大市場化融資渠道，支持符合條件的房地產企業在銀行間債券市場發行債務融資工具。積極穩妥開展房地產投資信托基金(REITs)試點。這意味著，有相當一部分的銀行會向開發商開閘放款，解決開發商的燃眉之急。
第二，政策如何影響房地產市場
在這裡，有必要必須嘚瑟一下，總有有很多人因為我和個別的開發商的過節而誤解我的房地產市場的觀點。本人從去年9月到現在一直堅持自己對未來房地產市場的幾個判斷：一，房地產市場因為流動會全面調整，這個判斷目前證明是完全正確的；二、中國的房地產市場在2017年之前不會崩盤；第三、中國房地產的轉折點已經到來。
住房信貸新政的要害不是對政策本身"摳字眼"，比如研究70%的利率優惠會不會實施等等，中國的任何政策都重在領會精神實質。這個文件的精神實質是什麼比文件本身說什麼要重要很多。08年救市，文件打的是"改善性需求"的旗號，文件裡規定瞭最低的首付比例。但最後的執行卻變成瞭瘋狂大救市，很多地方出現瞭零首付可以想買多少房子能買多少房子的情況，房貸政策之寬松，前所未有。這次文件的精神有三個：第一，如果你想買房，銀行要支持，以你能想象的力度支持；第二，銀行不願意把資源投放在房貸上的問題管理層也幫你解決；第三，開發商沒錢的問題管理層也要求銀行給開發商融資。把握這三點，文件的精神就領會基本到位瞭：我們已經讓銀行放水瞭，買不買房就看你的瞭。有人評價，說這個房貸政策僅次於08年，我個人的判斷，文件本身的尺度完全超越瞭08年10月房地產救市政策，但08年有4萬億大救市這個背景，甚至可以說，這個背景比文件本身要猛得多，沒有四萬億的大瘋狂，僅僅靠住房信貸政策的調整，就不會有後來中國房地產的高歌猛進。所以，我個人認為，關鍵是如何執行，關鍵是官方如何窗口指導。因此，關註銀行的下一步實質性的舉動非常重要。
第三，未來房價會如何
土建融台南新化土建融 9月30日，市場流傳很久的房貸信貸終於揭開真正的面紗。這份由央行和銀監會聯合發出的"關於進一步做好住房金融服務工作的通知"，對首套房貸的認定以及開發商的融資等做瞭"大尺度"的調整，有些調整甚至超出瞭市場的預期，貨幣當局迫切救市的心態躍然紙上。新的房貸新政作為一劑猛藥，將把岌岌可危的中國房地產市場推向何方，國人關註，全球財經界也極其關註。
其二，金融市場的變化。08年為瞭救市，中國實施瞭前所未有的"寬松貨幣政策"，導致貨幣大投放和居民的恐慌性購房，這個大背景目前不存在。同時，在金融改革的大背景下，一是銀行不願意把信貸資源過多的投向雞肋式的房貸，更別多打折的房貸；二是大量的社會資金已經不願意進入房地產市場；三是居民對住房的投資熱情在下
2胎銀行借貸貸款全省皆可處理降；第四，反腐背景下政策的執行不可能太走調。這種情況意味著什麼，意味著無論是金融機構，還是投資房產者對房地產市場本身的熱情已經今非昔比。本人認為，房貸信貸釋放出來的流動性不可能超過08年。
其三，未來房地產市場的走勢如何
房貸新政會否讓房地產市場重現08瘋狂 在這三點基礎上，我談判斷。首先我認為， 2014年及以後兩到三年的市場，主要受美國退出量寬導致的流動性緊張的影響，中國房地產市場的流動性總體會很緊張。流動性的短缺對於房地產市場是致命的，很多開發商會死掉，死掉之前跑路的也會大有人在，擁有足夠現金流活過這個冬天的就是王者，他們能迎來第二個春天。但除瞭這20%的城市，剩下80%的城市，房地產至少要陰跌三年，溫州、鄂爾多斯模式會形成燎原之勢。但，你一定要清醒：中國的地方政府在房子已經太多的情況下，無力阻止房價的下跌，但他有力量阻止房價的崩盤。
其次，房地產市場的三個20%的分化。記住我的三個20%：隻有20%的開發商會活下來；隻有20%的城市住房具有投資價值；隻有20%的樓盤才值得買。這次房貸政策調整，受益的也就是這三個20%，而且一定受益。剩下的城市，可能會因為房貸新政暫時停止下跌，會有回光返照式的回暖，但長期仍然是下跌的，因為房子太多瞭。而一線城市，因為真實需求存在，在降低購房成本之後，立即就會出現買盤，所以，國慶期間去看房是一個好的選擇。
最後我仍然要強調：中國住房已經告別短缺，中國的房地產債務和杠桿已經足夠高，靠房地產維持漂亮數據的日子屈指可數。在中國，很多開發商都會死去，很多房子可能永遠賣不出去，這是市場的基本規律，逃無可逃。但熱點城市、大城市、人口未來流入的城市，需求仍然是存在的，庫存是可以消化完的，一旦救市政策喪心病狂，你就必須同樣喪心病狂的下決心趕快買房，這是中國人的宿命。而很顯然，現在就是這個極其瘋狂的時刻。
房屋2胎刊登建融彰化線西建融建融新竹五峰建融銀行房屋二胎免費估貸土融建融新北板橋土融建融2胎房貸利率缺錢急用哪裡借錢2胎房貸 2胎房貸繳款年限利率多少免費諮詢試算土建融高雄湖內土建融青埔房屋二胎怎麼借錢
整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
http://bossbank.com.tw/
房屋2胎刊登建融彰化線西建融建融新竹五峰建融銀行房屋二胎免費估貸土融建融新北板橋土融建融2胎房貸利率缺錢急用哪裡借錢2胎房貸 2胎房貸繳款年限利率多少免費諮詢試算土建融高雄湖內土建融青埔房屋二胎怎麼借錢
房屋2胎刊登建融彰化線西建融建融新竹五峰建融銀行房屋二胎免費估貸土融建融新北板橋土融建融2胎房貸利率缺錢急用哪裡借錢2胎房貸 2胎房貸繳款年限利率多少免費諮詢試算土建融高雄湖內土建融青埔房屋二胎怎麼借錢
