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二順位房貸 免保人免證明一線城市房貸利率松動 個別銀行再現8.5折利率
繼5月份央行喊話力保首套房貸政策後，6月份全國房貸市場呈現兩極分化狀態：四大行基本都增加瞭房貸額度，額度寬松後，銀行貸款的審批速度相對提升；部分銀行因為額度緊，房貸利率仍然上浮5%-10%不等。融360監測數據顯示，一線城市首套房貸似有松動跡象，個別銀行再現8.5折利率。但是，多數銀行首套房利率仍為基準利率或更高，二套房利率未出現明顯下調的跡象。
調查結果顯示，6月份全國23個熱點城市中，僅有9個城市還存在利率優惠，優惠幅度比上月略增。其中，北京、上海重現8.5折利率，廣州、杭州有9折利率， 深圳、天津等5個城市有9.5折利率，其餘城市的房貸利率最低為基準或更高。8.5折利率優惠隻出現在瞭北京和上海，但其對客戶資質的要求非常高，對於大部分貸款人來說可望而不可及。以上海民生銀行為例，要求客戶日均資產在100萬元到300萬元的可以享受9.5折利率優惠，300萬元到500萬元的可享9折優惠，500萬元以上才能享受首套房貸8.5折利高雄房屋民間二胎轉貸貸款全省皆可處理率優惠。
6月份四大行增加瞭房貸額度，而且貸款審批時間也明顯加快。此前因額度緊張暫停房貸業務的民生銀行、招商銀行因獲批降低0.5%的存款準備金率，近日也已經在部分城市重新啟動瞭房貸業務。如民生深圳分行實行首套房貸款利率為基準上浮5%，二套房貸款利率為基準上浮10%。招商深圳分行實行首套房利率9.8折利率優惠，二套房利率基準上浮10%。(記者 於德良)
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-02/09134259491.shtml
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