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“互聯網＋”已滲入房地產業鏈條的多個環節

新華網天津１１月１日電 中國房地產業協會會長劉志峰近日在天津說，目前，“互聯網＋”已經開始滲入房地產業鏈條的多個環節，並將促使傳統房地產商業模式產生變革。

以“互聯網＋房地產”為主題的第七屆中國房地產科學發展論壇１０月３１日在天津開幕。劉志峰在論壇上表示，我國經濟正處在新舊動能的轉換過程中，要從房地產業所處的新階段認識和擁抱互聯網。他認為，房地產業內涵發生改變的核心在於，市場需求正由傳統的“居住層面”需求轉向更高層次的“生活層面”需求。而互聯網能夠改變信息獲取和溝通方式，聚集和整合有效需求信息。

目前，“互聯網＋”已經開始滲入房地產業鏈條的多個環節，並將對傳統的房地產商業模式產生變革。比如，房產眾籌實現瞭“以銷定產”，可以讓開發商先銷售、後蓋房；利用大數據可以實現個性化、定制化產品，讓消費者也加入到產品設計環節；此外，股權眾籌可以讓消費者同時也成為房地產項目的融資者。種類繁多的社區Ｏ２Ｏ可以使住戶“足不出戶”就享受超市、銀行、醫療、教育等方面的服務。

劉志峰認為，互聯網的興起正在給房地產業的研發設計、投融資、施工建造、材料供應、市場銷售、後期服務等整個產業鏈帶來新變化。





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