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??2014年對於不少房企來說並不好過，雖然下半年有關部門相繼出臺瞭諸多救市舉措，但仍難挽全年的頹勢。不過，對於龍頭房企來說，整體市場不景氣雖然會對其自身產生一些不利影響，但實際上卻是這些房企擴大市場占有率的最好時機。並且，龍頭房企依靠品牌影響力、更好的成本控制等能力，在銷量與利潤方面仍保持瞭一定的增長。

根據中國房地產指數系統發佈的《中國房地產市場2014總結 & 2015展望》顯示，2014年20傢品牌房企銷售業績再創新高，2014年前11月份銷售額同比增長12.2%，明顯高於行業平均水平，帶動行業集中度大幅提升。

《展望》報告還認為，未來房地產行業將加快市場化轉型步伐，增長速度回歸理性平穩。房企來自住宅開發業務的利潤將持續受到擠壓，需要根據自身業務特點和資源積累狀況積極進行變革調整。對於大型品牌房企而言，其得益於早期的資產積累和市場地位，在未來市場中仍有較強的發展優勢，可圍繞廣泛的客戶基礎深化業務、產品及服務的深層次挖掘，夯實長期穩定增長的基礎。對於中等規模的企業來說，須更好的圍繞住房消費市場日益多元化的需求，找準自身定位，通過技術化、專業化、精細化發展提升品牌影響力並鑄就核心競爭力。對於多數小型房企而言，未來的市場空間會被進一步擠壓，企業間的項目資源、資金資源整合加快，2015年中小型房企的並購整合或將步入實質性階段。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-12-31/09475955871613378671809.shtml

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